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日租房報價-東戴河幸福里日租房-東戴河日租房途家網(wǎng)

鑫浩裝飾是國內(nèi)可靠的咨詢企業(yè)之一，經(jīng)過多年的行業(yè)探索和思考，開創(chuàng)了一系列符合需求群體需求的特色服務(wù)，創(chuàng)立房產(chǎn)中介經(jīng)營方式。公司承諾，我們將始終堅持“至誠服務(wù)，追求”的宗旨為廣大需求群體提供切實的價值和利益。咨詢方式：上門咨詢;電話咨詢;網(wǎng)上咨詢。

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注意一、保持理性清醒的頭腦

當(dāng)下正是租房旺季，很多人在找房時發(fā)現(xiàn)很多房子很快就被人租出去了，于是產(chǎn)生恐慌心理，租房找房也失去了理性。一旦有的房源出現(xiàn)，往往會采取不理智的行動，比如提前預(yù)付定金等。但是，這些看似的房源，有可能是騙子發(fā)布的信息，不去實地看房就打款付錢很容易就上當(dāng)受騙。在租房時要時刻保持清醒理性的頭腦，切不要因為租房熱而忽略了防騙問題。雖然租房旺季租客比較多，但同樣，房源數(shù)量也比平時多，所以不用擔(dān)心租不到合適的房子。找房時保持理性才能輕松識破租房。

注意二、勿貪

租房騙子在發(fā)布租房信息時往往會將出租信息寫的很誘人，比如圖片、價格明顯低于市場水平很多。如果貪圖，很容易就會上當(dāng)受騙。另外現(xiàn)在某些租房網(wǎng)站出現(xiàn)了很多圖美價廉的出租信息，其背后隱藏的是假房東騙取微信關(guān)注的。一旦租客加微信，假房東要么是推銷產(chǎn)品，要么是騙取房租，騙人手法可謂是花樣百出。

注意三、未實勘不要付錢

出租信息描述的再好，圖片拍的再也只是一些表象而已，租房重要的事要實地看房驗房。房子的很多信息用文字是無法表現(xiàn)出來的，只有實地考察才能發(fā)現(xiàn)房子的具體情況。有些出租房子的人稱在外地而要求租客未看房先打款，這時不要相信。這很可能是騙子鉤織的租房信息，目的就是為了騙取錢財。在沒有看到房子時，不要輕信任何關(guān)于房子的描述，也不要交納任何名義的費用。

注意四：書面材料是重中之重

租房子首先要注意查看房東的相關(guān)證明材料，比如房產(chǎn)證和身份證，沒有這些書面材料就要小心了。有很多二房東在短租房子然后轉(zhuǎn)手長租出去，等租客被房東找上門時，二房東早已逃之夭夭。另外，租房要簽書面的租房合同，將租房事宜詳細(xì)的寫入租房合同，以免日后發(fā)生糾紛。因為沒簽租房合同而吃虧的人有很多很多。所謂空口無憑，只有書面材料才能發(fā)揮有效的法律效力。所以，租房時不要相信房東說的，說的再好也是一紙空文，后發(fā)生糾紛，無憑無據(jù)只能自己倒霉。

不論是找中介看房，還是直接聯(lián)系房東，要提高警惕。不要相信大街上隨處可見的小廣告。

招數(shù)1：網(wǎng)上瀏覽到小區(qū)，省時省力。

畢業(yè)，論文答辯、找工作、散伙飯、畢業(yè)旅行忙得不可開交。但是，租房畢竟關(guān)系每天生活起居，要重視，擠出時間和精力來。可根據(jù)工作地點和個人情況確定租房區(qū)域，在網(wǎng)上瀏覽該區(qū)域房屋價位、交通和環(huán)境，縮小選擇范圍，好到小區(qū)，增加看房的針對性，然后再去實地調(diào)研。

招數(shù)2：煉就火眼金睛，不怕各種騙。

不論是找中介看房，還是直接聯(lián)系房東，要提高警惕。不要相信大街上隨處可見的小廣告，要找正規(guī)中介或網(wǎng)站；區(qū)分房客轉(zhuǎn)租和房東直租，簽訂合同前要索要房產(chǎn)證和房東的身份證件，如果是轉(zhuǎn)租，盡量要求房東到場簽約，或提供房東本人親寫的委托書。核對無誤，才能簽約。在簽訂合同時，租戶要看清楚合同條款，防止合同漏洞和霸王條款。

招數(shù)3：實用省錢竅門，“鴨梨”不再大。

不要選擇或熱點租房區(qū)域租房，可挑選沿線和公交車站較多的地方。好直接從房東手里長租，這樣能省中介費。錯開租房高峰期，或者選擇合租，也是省錢好辦法。

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租房族注意事項：租房之前

首先要明確自己需求。租房時比較看重地理位置還是價格，權(quán)衡各方面的因素。其次了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，有哪些公共交通設(shè)施。

從網(wǎng)上租個人的房子，要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，是原件，產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)號碼，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。

如果是對周邊環(huán)境比較陌生也可以找房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。

租房族注意事項：確定租住房源

選好自己心儀的房子后，要實地查看房子的情況。租房者要仔細(xì)檢查屋內(nèi)設(shè)施、配置的好壞,也要清點檢查屋內(nèi)設(shè)施如家電、家具等的配置及完好程度。

此外，在看房時檢查一下家電的正常運作情況有無安全隱患，像熱水器等有可能因為年久發(fā)生爆炸的電器安全性也要注意查看。萬一真的發(fā)生什么狀況，房東有可能會把責(zé)任推得一干二凈。

租房族注意事項：租房簽約

在簽合同之前，應(yīng)該要求房東提供房產(chǎn)證，身份證，必要時需要有戶口本等證件的原件，以防受騙。產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)號碼，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。

如果他本人不是房東，要有房東本人的寫的委托書，好是公證過的。如若相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，可以付一押一，以免上當(dāng)。

房子看好后，首先決定要租的時候，要簽合同。合同里要注明出租時間、租金、水電費及物業(yè)費如何繳納等等細(xì)節(jié)，越詳細(xì)越好，這樣才能地保護(hù)租房者的權(quán)益。

急客戶所急，想客戶所想，為需求群體提供科學(xué)的租房服務(wù)服務(wù)的綜合解決方案，使鑫浩裝飾服務(wù)更加符合廣大客戶的需要。咨詢方式一貫采用上門咨詢;電話咨詢;網(wǎng)上咨詢，若有特別的想法或需求，也可通過QQ;微信;電話;短信的渠道與我們溝通。需求群體有什么租房服務(wù)相關(guān)疑問，可以與我們?nèi)〉寐?lián)系，竭誠為您服務(wù)。

中介租房的途徑

1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；近年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息，比如門戶網(wǎng)站例如房天下租房網(wǎng)，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。

2、租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。

3、找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。價格比較昂貴！

看房注意事項房屋本身

要租住的房屋本身就是看房注意事項的重中之重，不能掉以輕心。

(一)、室內(nèi)環(huán)境。房子里面是否干凈，通風(fēng)采光如何，還要看一下天花板，要記得，這點很重要，屋子的天花板上如果有下水管道，整天響個不停是很影響生活的。在屋子的某個角落里，是否存在隱患。

(二)、室內(nèi)功能。 租房的時候，如果真看中了這個房子，并且覺得價格實惠，那么請檢查房子里面的家具，廚具，衛(wèi)生間，家電這些東西，是否都能正常使用，如果有損壞，好讓房東修理或者在合同里寫明，避免一兩年后解約時說不清楚。如果談好正常使用損壞由房東(出租方)負(fù)責(zé)修理的話，寫入合同。

具體檢查以下事情：

1、門窗。門窗是防盜的關(guān)鍵，尤其是租住一、二層的承租人要仔細(xì)把關(guān)，檢查門窗戶是否都能關(guān)上、關(guān)嚴(yán)實，檢查防盜網(wǎng)是否結(jié)實。

2、室內(nèi)設(shè)施。比如馬桶、熱水器、爐灶、抽油煙機(jī)等。在看房的時候要試一下，如果正常運轉(zhuǎn)，以后小心維護(hù)應(yīng)該沒有太大的問題。

3、家用電器。一般房東或者中介會為提升租價而拼湊一些電器，設(shè)備老化嚴(yán)重，使用時無法保障。所以在看房時，檢查電器的使用情況是必不可少的，尤其是冰箱空調(diào)為重要。

4、衛(wèi)生間防水。要注意看衛(wèi)生間的天花板和墻壁是否有水漬，如果防水不好，隔三差五找房東找樓上很麻煩，很傷鄰里感情。

遼寧東戴河新區(qū)鑫浩裝飾工程有限公司作為遼寧葫蘆島綏中縣的服務(wù)公司，擁有大量的可靠型人才，為需求群體提供有保障的租房服務(wù)。講求實際效益，才能讓用戶滿意。我們時刻保持著激昂熱情，時刻準(zhǔn)備著為客戶提供房產(chǎn)中介服務(wù)。歡迎需求群體前來公司參觀、合作、洽談，我們公司的地址是：東戴河新區(qū)海韻星城小區(qū)311-1。

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