通過對房屋進行現場房屋安全檢測鑒定后，對房屋進行結構荷載分析驗算，結構計算分析應根據房屋特點建立合理計算模型，按現行檢測的房屋結構材料力學性能、結構情況和作用荷載的實際狀況中，根據現行標準規范對房屋結構進行分析驗算，評估房屋的安全性狀況，這時就需對房屋安全做檢測鑒定。

安全性鑒定:

1、在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結構進行必要的抽樣檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。

2、受火災、臺風、地震、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后，對結構受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結構的承載力進行核算、對建筑物的房屋安全鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。

3、在施工場周邊的建筑物，為了判別其在施工前后安全性、判斷受損程度，分析受損原因、在施工前后需要對建筑物進行房屋安全鑒定。

4、臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定。

5、作為營業性旅游場所等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行房屋的安全鑒定。

6、房屋安全鑒定對其他懷疑其工程質量，結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測，對結構的承載力進行核算,對建筑物的安全性進行鑒定。

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