租房源-東戴河時間海日租房-東戴河止錨灣佳兆業日租房

遼寧東戴河新區鑫浩裝飾工程有限公司志愿從事租房等的客戶提供全方面、多層次、高質量的優異租房等系列產品的貨物采購、售后服務等，憑借著可靠的服務品質，贏得了需求群體的信任。多年來，積累了豐富的客戶資源，鑫浩裝飾在遼寧省范圍內提供的租房深受廣大客戶的支持與信賴。我們一直恪守“誠信服務”的宗旨，深得客戶的信賴及推崇。

租房源-東戴河時間海日租房-東戴河止錨灣佳兆業日租房。 遼寧東戴河新區鑫浩裝飾工程有限公司管理、組織機構健全、技術力量雄厚，自2018-02-06成立以來就立志成為租賃行業的領導，所以從一開始我們公司就秉承“至誠服務，追求”的宗旨為我們的客戶提供良好的服務，所提供的租房布局面廣，不僅服務于遼寧葫蘆島綏中縣，更面向全國租賃，爭取為更多需求群體提供租賃服務。

高昂的房租讓人苦不堪言，如果租房時能和房東砍價也能省下不少費用。如何和房東談房租幾乎是租房客的技能，幾天小編就支幾招，幫你與房東輕松砍價。

和房東砍價技巧一：扮可憐求同情

在租房和房東談房租時將自己的實際情況說的可憐一點，取得房東的同情，這樣房東在價格上會有適當的優惠。比如和房東說明自己的難處，賺錢不易，希望房東適當降低房租或者采取短付房租的方式。

和房東砍價技巧二：年付獲得優惠

如果租房者確定長期租房的話，不妨考慮年付。年付對于房東來說少了不僅能獲得穩定的收益，而且少了催收房租的麻煩。年付方式更受房東歡迎，獲得的砍價空間也就更大。

和房東砍價技巧三：巧挑毛病

租房時，首先要認真看房，詳細檢查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，這可是用來討價還價的佳利器。出租房可能是有著各種各樣的不足的，有的裝修太過破舊，有的家電家具配置不全，有的環境不是很好等等，只要你指出的情況真是存在，他們通常會愿意做出的作為補償。但是要注意的是，在挑毛病的時候不要太過分，否則容易引起房東的反感而談崩。實事求是地指出毛病所在，誠懇談判即可。

和房東砍價技巧四：橫向對比

沒有哪一套出租房源是的，在都市里每個都存在較多的類似出租房源，在租房之前可以多花一點時間對該或該小區的房租價格進行一個了解，這樣在價格談判的時候心中就有一個基本的底，不至于砍價砍得太離譜，從而導致沒有什么效果。找好房源之后，看了基本滿意，就可以自己的調查和了解的同類房源的租金情況為基礎，與房產中介或房東進行價格談判，只要你舉出的例子屬于真實的，并且言之有理的話，還是有可能獲得的租金優惠的。不管是房東還是房產中介，在報價的時候一般都是預留了部分砍價空間的，這就需要租房者主動去把握和爭取。

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膠囊公寓這個概念其實是源于20世紀60年代的日本。一批日本建筑師看到城市的發展和日新月異，于是開始思考建筑是否也能夠隨著城市的發展而產生相應的變化。于是他們從植物的生長和佛學的輪回思想中得到靈感，想要做一個類似于主體加模塊的形式的建筑。在這樣的背景下，在日本誕生了早的膠囊公寓。

在日本，膠囊公寓一般開設在大城市靠中心的位置。比如在東京的新宿，一般旅館價格大概是1000人民幣左右一晚上，但東京新宿的膠囊旅館可以便宜到200人民幣一晚上。

膠囊公寓的入住體驗是怎樣的？

據一位去日本京都旅游住過膠囊公寓小伙伴講，日本膠囊公寓大致有如下幾個特點：

性價比高，酒店提供簡單早餐，咖啡、茶和白吐司；有免費wifi；男女住宿區是分開的，洗澡，洗臉等都方便；一人一柜存放東西，貴重物體前臺免費存，這些服務和青旅基本一樣。因為位置好，晚上很晚出去也有不少小餐廳可以吃飯。

便于溝通：酒店公共區域有很多背包客，可以溝通一些線路，景點的情況，京都這家店臺灣和香港的游客很多，獲取了一些有用信息，也有書和地圖什么的可以借。京都這個店的位置決定了入住的基本都是自助游客。

舒適性尚可：在這里的游客白天基本都在外面玩，晚上回去洗洗涮涮，聊聊天就睡了。房間里人來人往，但大家基本都遵循不打擾別人的原則，和青旅多人間差不太多。

膠囊公寓在日本大受歡迎，會不會在咱們這邊也大范圍推廣呢？然而目前膠囊公寓在國內推廣主要有以下困難：

性價比不高：在國內城市酒店、過夜場所可選擇余地很大，交通成本低，價格相差不大，沒什么必要住膠囊。

缺少規范，安全性差：膠囊公寓目前在國內還屬于新生事物，暫時還沒有相關行業規范。不少已有的膠囊公寓設施設計有缺陷，安全性差。據報道，之前一家北京的商家，把一處500平米的復式結構民房改造成有58個床位的膠囊公寓，存在嚴重消防安全隱患。開業不久就被相關部門查處關停。

一個人在外租房，安全重要。要獲得一個居住環境，從租房選房開始就要仔細把關。那一人來到陌生城市，人生地不熟的又怎樣判斷自己要租的房子是不是安全呢？今天小編就介紹幾個簡單的方法幫您判斷租房周邊環境是否安全。

一、搜索當地新聞

輸入該小區路段名、小區、片區名等，看看是否有發生過違法犯罪的新聞，甚至交通事故新聞也要留意，因為有的路段晚上通行的大貨車、運渣車較多，或路燈、交通信號燈設置不合理，都屬于安全隱患。

二、傍晚看房

下午5-7點去看房。此時是下班高峰，便于觀察小區內外的大環境。進出小區時可兩次觀察這個小區里的居住人員構成，是老年人較多？青年夫婦帶小孩較多？年輕小職員較多？群居的體力工作者較多？大家出入互相打招呼嗎？傍晚有沒有人跳廣場舞？散步的人多不多？看到的這些人，也許就是以后跟你住一個小區的人。

還可注意觀察停車場的車輛停放情況，機動車、非機動車的構成，垃圾處理的情況等等，都可以從一個角度作為對這個小區的物業管理、人口組成等等生態的參考。

另外，這個時段是整個小區用氣、用電、用水?較為集中的時段，這時便于觀察住宿的小環境。記得查看水、電、煤氣能否正常使用，電壓、水壓是否正常，煤氣氣通風是否良好，西曬的地方管道是否存在老化。發現有故障或破損的地方先拍照記錄，請房東維修，如果房東要拖延，記得在合同中注明并注意保存照片。

三、夜晚看房

晚上10-11點以后，有人陪同的情況下去看。先看小區四周，走走你上下班的路線，全路段手機信號是否暢通，小區周圍路燈是否明亮，晚上在小區外流動的人口類型。

進小區后注意小區內路燈和監控的設置情況，有沒有保安巡邏，沒有的話著重檢查單元門禁，不要形同虛設。

進單元后，看看樓道的燈是否明亮。還有房間，尤其是臥室的窗戶是否隱秘性不強。另外，看一下入住情況，小區燈亮得多不多，聽聽有沒有人打什么的，一是影響睡眠，二是人員流動性高，有安全隱患。

我們能夠快速有效的解決用戶的需求，并提供高質量的房屋服務，以便捷，安全，有效，節省的綜合服務來回報廣大需求群體的支持與信任。鑫浩裝飾將一直秉承全角度的服務服務于需求群體需求，與用戶共同發展的服務理念，不斷提高租房服務質量和水平。

遼寧東戴河新區鑫浩裝飾工程有限公司多年來為需求群體提供的租房受到了廣大客戶的好評，并以不錯的成績贏得了業界和客戶的高度肯定。鑫浩裝飾不忘謙卑，請對我們的服務提出您寶貴的建議和意見。同時歡迎您隨時與我們聯絡洽談，誠信為您提供滿意的服務！

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