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租房推薦-東戴河別墅日租房-東戴河日租房別墅

遼寧東戴河新區鑫浩裝飾工程有限公司成立于2018-02-06，從創立初起，公司就立志做國內可靠的租房供應商。公司堅持高技術、有品質、用戶滿意的質量方針，經過多年不懈努力，鑫浩裝飾已占有很高的市場份額，與客戶共發展、共繁榮，贏了廣大需求群體的支持和信任，在遼寧葫蘆島綏中縣享譽盛名。

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剛畢業不久的小情侶租房預算不多，租到的房子也不像想象中。但只要我們發揮自己的創意，花少量的錢做一下裝飾，還是能夠擁有一個溫馨甜美的空間。今天小編就給您介紹一下怎樣少花錢裝飾出租房。

墻壁

很多出租屋的墻壁都慘不忍睹，尤其是對于長租的人來說，不失為一種困擾，墻壁的解決相對比較統一：刷漆或墻紙。

通常墻紙多見，很多房東不允許刷漆，況且如果不忍心買的墻漆會給入住者帶來健康隱患，所以可以網購喜歡的墻紙自行張貼，文藝點可大膽選擇一些碎花等風格，小情侶辦完這件事也能增進互相之間的感情。

至于墻面的裝飾，通常是二三掛畫，或是一些活潑的掛件，這個風格就不做界定了，適合自己即可。如果不想打釘破壞墻壁或是房東不允許，可以網購“藍丁膠”，的優點就是不留痕，干凈整潔。

如果情調足夠，可以在墻面布置一點小燈飾，小燈條就是個不錯的氛圍烘托者，即插即用，不需安裝，很適合在客廳或臥室墻面裝一串，晚上只開這個燈，小情侶互相說說話、看看書會很有幸福感的，價格也十分親民，大學生的社團活動中時常也能見到它的身影。

地面

可以嘗試網購一些PVC地板，也沒必要全屋張貼，遮擋一些實在不堪的地方即可。價格相對而言非常低，可以直接鋪在水泥地上。

再不濟，可以去買幾塊地毯~例如床邊要擺上一塊毛絨床邊毯，預算80以內即可，每天早上起來踩在軟軟的毯子上而不是冷冰冰的地面上，別提多舒服了！也可以一物多用，擺在陽臺坐在上面小憩看書也是毛茸茸的很舒服。

而餐桌上，如很多人推薦的那樣，可以選擇PVC餐墊或桌布，可以掩飾老舊的桌面，頓時就能提升逼格，記得如果是桌布的話多選購一些長度，讓它垂下，關鍵這些玩意也十分便宜。

鑫浩裝飾是一家的租房服務商，產品的結構、款式、規格，適用于各個領域，起租周期為日租。秉持真誠的態度，使我們能以顧客的立場為出發點，提供的服務可電話預約;網上預約;到店預約;微信預約;QQ預約，產品租賃可進行協商。公司不斷思索顧客的需求，努力顧客的期望，以的體系，優異的產品，精銳的團隊提高市場占有率，提升價值。

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很多房東認為，只要房子租給別人了，就可以坐等收租金了。房子出租后，房客和房屋出什么問題與自己無關，其實這是大家的一個誤區。那么房屋出租要注意什么？怎么做房東才可以放心地把房子租給別人住？如何才能維護自身利益，地做好租房這比生意？今天在這

很多房東認為，只要房子租給別人了，就可以坐等收租金了。房子出租后，房客和房屋出什么問題與自己無關，其實這是大家的一個誤區。那么房屋出租要注意什么？怎么做房東才可以放心地把房子租給別人住？如何才能維護自身利益，地做好租房這比生意？今天在這里和各位房東一起分享下出租房子的注意事項，希望對大家有用。

房東出租房注意事項

對房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人。

房東要核實房客身份房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包括身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數、用途等情況，并且留下身份證的復印件。必要時到其單位看一下，是否真有其人，或到派出所查驗一下，避免案犯入住。

房子盡量不租給短期租住者房子不要租給短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時要十分謹慎。盡量以半年為短期限，并且對不知底細的人盡量不要透露太多的信息。

租房合同與內容房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內物品清單，并且寫明如果損壞，該怎么賠償。寫明交付房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果過期還沒交款的賠償。

出租押金可以多要一些押金。一般來說，我們簽署合同時，都是留房客一個月的房租作為押金。如果租金是1000/月，押金就留1000。當然，如果房子是新裝修的、新家電，也可以適當的多留一些。

避免房租各項費用的拖欠讓房客保留交納水、電、暖、煤氣、有線電視、寬帶、電話費用的收據，避免各項欠費。

租房實踐經驗談及幾點注意事項：

1、找房

一般情況下，可以選擇一些的以租房業務為主的可信賴的網站找房，如北京拓世宏業科技發展有限公司等。

找房時，首先，要以清晰可觀的實物圖為主，對于一些美化過的房屋圖片需要注意下;其次，就要找那種直接留有房東聯系方式的個人房源，以便后續的溝通;后，多方對比，綜合考慮，是提前準備，不單找一處房源，多找幾處，以備在隨后的看房中可以有多種選擇性，在房屋所在地段、價格等方面上，占據主動。

2、看房

找好可靠的房源，接下來便是聯系房東或中介看房了。這時候，需要注意的，反而不是房子的問題，而是個人問題，這對一些初入職場或社會的年輕女性尤為重要。

無論房東或中介，看房時，都需要地了解所看房屋的事宜，例如戶型、交通位置、居住環境、房屋自身使用情況、室內家具家電有無破損、上一任租客所簽租房合同有無到期等等。

3、簽訂租房合同

(1).事前準備，在網上查找相關房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免因為對簽訂合同毫不知情而導致糾紛或利益受損。

(2).關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、家電設備的維修等重大問題，和房東簽訂，有中介在場，需要簽訂三方合同，合同上要有合法的公章，以備將來作為解決租房糾紛的憑證;

提醒的是，約定的租期要注明到日，具體還要注意到：

a.合同中應寫明出租人和承租人的姓名、身份證號及住址等個人情況；

b.房屋租賃合同中應寫明住房具體情況，如租房用途、租房人數等；

c.注明房租及支付方式，房屋內家電家具的使用情況等；

d.注明承擔住房修繕責任的情況，以及可能出現轉租等變更情況；

e.出租人和承租人雙方違約責任；

膠囊公寓這個概念其實是源于20世紀60年代的日本。一批日本建筑師看到城市的發展和日新月異，于是開始思考建筑是否也能夠隨著城市的發展而產生相應的變化。于是他們從植物的生長和佛學的輪回思想中得到靈感，想要做一個類似于主體加模塊的形式的建筑。在這樣的背景下，在日本誕生了早的膠囊公寓。

在日本，膠囊公寓一般開設在大城市靠中心的位置。比如在東京的新宿，一般旅館價格大概是1000人民幣左右一晚上，但東京新宿的膠囊旅館可以便宜到200人民幣一晚上。

膠囊公寓的入住體驗是怎樣的？

據一位去日本京都旅游住過膠囊公寓小伙伴講，日本膠囊公寓大致有如下幾個特點：

性價比高，酒店提供簡單早餐，咖啡、茶和白吐司；有免費wifi；男女住宿區是分開的，洗澡，洗臉等都方便；一人一柜存放東西，貴重物體前臺免費存，這些服務和青旅基本一樣。因為位置好，晚上很晚出去也有不少小餐廳可以吃飯。

便于溝通：酒店公共區域有很多背包客，可以溝通一些線路，景點的情況，京都這家店臺灣和香港的游客很多，獲取了一些有用信息，也有書和地圖什么的可以借。京都這個店的位置決定了入住的基本都是自助游客。

舒適性尚可：在這里的游客白天基本都在外面玩，晚上回去洗洗涮涮，聊聊天就睡了。房間里人來人往，但大家基本都遵循不打擾別人的原則，和青旅多人間差不太多。

膠囊公寓在日本大受歡迎，會不會在咱們這邊也大范圍推廣呢？然而目前膠囊公寓在國內推廣主要有以下困難：

性價比不高：在國內城市酒店、過夜場所可選擇余地很大，交通成本低，價格相差不大，沒什么必要住膠囊。

缺少規范，安全性差：膠囊公寓目前在國內還屬于新生事物，暫時還沒有相關行業規范。不少已有的膠囊公寓設施設計有缺陷，安全性差。據報道，之前一家北京的商家，把一處500平米的復式結構民房改造成有58個床位的膠囊公寓，存在嚴重消防安全隱患。開業不久就被相關部門查處關停。

出租的房子一般都比較老舊，租戶也常常換了很多批，租房時就會遇到新租的房子里面有煙味的情況。二手煙危及呼吸道健康，誘發肺癌，除了嚴重危害身體健康，對于不抽煙或者家里有孕婦的人來說，煙味更是難忍。新租的房子里面有煙味怎么辦呢？煙味是從哪里來的？怎樣才能將煙味清除呢？今天就帶大家了解一下。

一、 新租的房子里面有煙味，要先確定煙味的來源。

租房入住后，如果發現房間內有煙味，首先應查找煙味的來源。有的房間內有煙味是由于上一戶租客抽煙嚴重，煙漬煙味已經滲透到墻壁、家具等物品里面；有的是合租的人抽煙門窗關閉不嚴，煙味飄了出來；還有的可能是隔壁的排風口對著自家的房子，煙味是由隔壁傳過來的。確定好煙味的來源才能對癥下藥，從根源上解決煙味。

二、 采用合適的手段新租房子里面有煙味的問題

1、 如果是上一戶留下的煙味，要去除煙味，主要的辦法是保持房間通風，可以利用電風扇增加風力。另外將房間內打掃干凈，將可能含煙味的家私，窗簾清洗干凈，墻壁好重新刷一遍。在屋內可以利用食醋、空氣清新劑、柚子皮、竹炭等輔助清除煙味。如果煙味比較大不好清除，可以嘗試利用空氣清新器。好再購買一些花草放在屋中，既能觀賞又能吸收有害氣體。

2、 如果合租的人抽煙或者煙味從隔壁飄過來的，一方面和合租的人或鄰居溝通，讓其盡量不要在屋中抽煙，另一方面在聞到煙味時將自己的門窗緊閉，防止煙味飄入。如果門窗不能緊閉，可以在門窗上貼上可以活動的膠帶，既可以防風，有可以自由開關。

3、 如果煙味是由于房屋結構不合理，排煙道泄露等原因造成的，這時應該和房東商議，請房東及時修理或改變排煙道的布局。

在租房找房時要仔細查看房子的情況，除了租金和裝修外，房子的隔音效果、房間內有無煙味、安全性能等其他“軟件”也要關注。在找合租室友時，也要問清楚對方是不是抽煙。租房入住后，如果發現有煙味，可以利用文中的方法去除。如果實在不能忍受煙味，可以和房東商議退租。

遼寧東戴河新區鑫浩裝飾工程有限公司位于東戴河新區海韻星城小區311-1，可靠從事租房，依靠著可靠的品質、合理的價格，在裝修設施和施工行業領域中取得了優異的成績。公司將秉承“以客戶為本”“誠執守信”的精神，團結所有同行，以及時周到地為用戶提供的產品和服務。歡迎廣大的需求群體蒞臨我司指導、參觀，實地考察，公司地址東戴河新區海韻星城小區311-1

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