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現有建筑基礎加固的原因有：基礎承載力不足、新建相鄰建筑物施工影響、地下水位下降、樁基質量不合格、基礎勘察點數量少、土層分析誤差等。

這些因素造成建筑物墻體裂縫、地基沉降等質量問題，使建筑物不能滿足功能要求，嚴重威脅著用戶的安全。如果把現有的樓宇拆卸和重建，便會浪費很多，而且在經濟效益方面也是不具成本效益的。

采用地基加固的方法，不僅可以彌補地基問題，而且可以節省成本。因此，許多施工單位都采用了地基加固的方法來解決這一問題。既有建筑物的改建、擴建和加層，增加了上部的荷載，原有地基的承載力不能承受重建、擴建、加層后的新荷載。

在橋墩樁頂支護方法加固時，應在既有建筑物的基礎下設置一個鄧恩樁基礎，地基的土質應堅硬密實，然后將鋼筋籠放入橋墩樁基礎中。放置鋼筋時，注意不要將保持架的末端插入坑壁的土壤中。

安裝鋼制保持架后，進行基礎灌漿。灌漿施工應分為兩個階段，灌漿壓力應控制好。建筑加固的一級壓力值可確定為0.5kPa，第二級壓力值可確定為2kPa，當級注漿體處于初始階段時，應進行二期注漿。

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