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一手房信息-東戴河二手房哪家好-東戴河二手房哪里有

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發布時間:2022-02-25

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房屋糾紛起訴流程是什么

1、要確認案件的被告者。個人的話,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;單位的話,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。

2、由原告具狀到房產所在地人民法院起民事訴訟。

3、人民法院在收到起訴書后7日內決定是否立案。

4、立案后,人民法院可能會有舉證期,要求在期限內提交全部證據資料!

5、立案后,人民法院會安排開庭日期,并通知當事人。若當事人正當理由遲到,人民法院會以撤訴來處理。

6、庭前調解(如未達成調解意見,另行開庭)。

7、開庭(開庭時記著拿證據原件)開庭的程序步驟:法官宣讀法庭紀律、當事人權利義務;原告讀起訴書;被告答辯;原告提交證據,發表意見,被告對證據提出質證意見;被告提交證據,發表意見,原告對證據提出質證意見;法官詢問一些問題;雙方辯論;雙方后總結意見法庭調解和宣判的程序。


本著“”的服務理念,鑫浩裝飾可靠執著,精益求精。竭誠為需求群體提供多方位的房屋售賣等咨詢服務。公司營業時間是周一至周日,有業務需求的客戶可在此時間段內采用電話預約;網上預約;到店預約;微信預約方式預約服務。我們提供的服務是可協商方式收取服務費用,在服務結束時您可通過在線支付;現金支付;銀行轉賬支付款項。

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福利房如何過戶

首先,要看該福利房是否有產權證,無房產證的單位福利房相當于小產權房,不受法律保護是不能買賣的。

有證的單位二手房購買時需要注意:

1、了解該單位房的權屬性質,看它是屬于房還是房改房,是全部產權還是部分產權,單位與職工之間是否有相關出售的協議。

如職工部分,所取得的房為部分產權,出售時需要單位同意,且單位擁有優先購買權;標準價的房改房擁的是部分產權,出售也需要經單位同意才可出售,原單位有優先購買權;如果該單位放棄優先購買權,產權人房產為全產權且沒有其它糾紛,購房者可以購買。

2、房屋產權過戶需要去當地區縣房地產交易辦理過戶手續,整個過程跟正常的房屋買賣程序一樣。

3、產權人填寫好上述申請表后,到原產權單位蓋章并領取《職工個人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》。

4、拿單位蓋好章的申請表到市房產局公房科蓋章(需要10個工作曰左右時間)。

5、完成后,帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦,需要帶的資料有房屋產權證、土地證、房屋權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等(需要查看原件及留復印件2份),(夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件)。


如何解決房屋交易糾紛

1、協商解決。糾紛各方自行協商,平等、互利、合理、有償的妥善解決;主要是依據當事人之間訂立的合同進行協商,解決爭議雙方之間的房產糾紛。如果糾紛各方無法協商解決,可根據糾紛的性質及法律關系分別向行政主管機關投訴,或申請仲裁,或向人民法院提起訴訟。

2、行政機關依職權處理。爭議雙方的一方向行政機關投訴后,行政機關根據主管范圍受理,依據有關法律和行政法規、規章作出行政決定。如當事人對行政決定不服,可提起復議或提起行政訴訟。

3、仲裁或訴訟程序解決。如果糾紛不屬于行政機關主管,當事人可申請仲裁或提起民事訴訟。申請仲裁有約定的仲裁協議,如無約定,不可申請仲裁,只能提起民事訴訟。仲裁實行一裁終局制,裁決作出后,當事人不可就同一糾紛再次申請仲裁或向人民法院起訴。


要想在竟爭激烈的房屋售賣服務行業站穩腳跟,公司始終堅持至誠服務,追求的服務宗旨。竭誠為遼寧東戴河各企事業單位及個人提供、快速、有效、熱情周到的房屋售賣服務。歡迎廣大需求群體前來參觀,或致電致函了解詳細信息,或上門咨詢;電話咨詢;網上咨詢,與我們洽談相關事宜。歡迎新老顧客聯系我們,多提供房產中介相關意見或建議。

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