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　　高層建筑消防驗收中的常見問題匯總。

　　一、建筑防火

　　土建防火封堵：

　　(1)建筑內的電纜井、管道井應在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃材料或防火封堵材料封堵。

　　(2)建筑內的電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔隙應采用防火封堵材料封堵。

　　(3)防煙、排煙、供暖、通風和空氣調節系統中的管道及建筑內的其他管道，在穿越防火隔墻、樓板和防火墻處的孔隙應采用防火封堵材料封堵。

　　(4)建筑幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙應采用防火封堵材料封堵。

　　(5)防火墻應從樓地面基層隔斷至梁、樓板或屋面板的底面基層。

　　(6)未按規范要求設置防火分區。

　　消防驗收

　　土建防火門：

　　(1)民用建筑的疏散門，應采用向疏散方向開啟的平開門，不應采用推拉門、卷簾門、吊門、轉門和折疊門。

　　(2)封閉樓梯間及防煙樓梯間開設了非疏散門、洞。

　　(3)防火門檢測報告與實體不符，防火門上未貼身份標示。

　　(4)未安裝閉門器，雙扇防火門未安裝順序器。

　　(5)應設置單向逃生部位處未設置相應的開啟裝置。

　　(6)未按設計要求安裝防火門。

　　安全疏散：

　　(1)由于裝修裝設欄桿導致樓梯疏散寬度不足。

　　(2)由于裝修、土建改動導致疏散出口數量不足。

　　(3)由于裝修、土建改動導致安全疏散距離超標。

　　消防車道：

　　(1)消防車道的凈寬度不符合規范要求。

　　(2)未按規范要求布置消防車登高操作場地。

　　(3)環形消防車道只有一處與其他車道連通，或設置盡頭式消防車道時，回車場的面積不符合規范要求。

　　(4)消防車道與建筑之間有妨礙消防車操作的樹木、架空管線等障礙物。

　　防火卷簾：

　　(1)防火卷簾與樓板、梁、墻、柱之間的空隙未采用防火封堵材料封堵。

　　(2)雙軌卷簾一側未封堵到頂，形成單軌卷簾。

　　(3)穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵。

　　(4)疏散通道卷簾門兩側未設置手動控制按鈕。

　　(5)卷簾門手動拉鏈未設置拉鏈孔。

　　建筑內部裝修：

　　(1)建筑裝修材料選用不當，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達不到規范要求。

　　(2)建筑裝修飾面影響消防功能的正常實現：

　?、傧鹚ㄏ溟T裝修后無法打開。

　　②正壓送風口、排煙口裝修后出現風口與裝修面層內漏風及檢修不便的現象。

　　③格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內噴頭影響噴水效果。

　　(3)建筑裝修開設的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求。

　　(4)大于60m2的房間只設置1個疏散門。

　　(5)會議室、觀眾廳等場所的疏散門未向外開啟。

　　防火閥：

　　(1)風管穿越防火分區，防火分割處未設置防火閥。

　　(2)防火閥安裝距墻體超過200mm。

　　(3)常開、常閉排煙防火閥設置錯誤。

　　11、開窗凈面積：

　　自然排煙區域開窗凈面積不滿足規范要求。

　　12、正壓送風系統：

　　(1)部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設置正壓送風口。

　　(2)風口數量偏少。

　　福建泉州君安檢測服務有限公司從事消防器材批發、消防工程安裝、消防設施檢測、電氣防火檢測、鋼結構防火涂料施工質量檢測、消防維保、消防安全評估，作為第三方消防技術服務機構，我們為客戶的消防需要提供保證。