長治路辦公室出租-小店區辦公室出租貴嗎-小店區辦公室出租價格

山西未來智能眾創空間有限公司管理、組織機構健全、技術力量雄厚，自2019-03-19成立以來就立志成為租賃行業的領導，所以從一開始我們公司就秉承“至誠服務，追求”的宗旨為我們的客戶提供良好的服務，所提供的太原辦公室出租布局面廣，不僅服務于山西太原，更面向全國租賃，爭取為更多中小型企業提供租賃服務。

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秩序感與簡約風格

作為一種主要用于辦公的環境來說，重要的問題當然是要歸于它自身的功能性，一個企業的辦公空間，本身的功能性提升則會自然形成秩序感，良好的秩序感能夠提升公司氛圍，能夠給予大家一種非常安穩的工作狀態，秩序感的提高，不僅能夠讓人有一種井井有條的感覺，而且能夠使人在心理上對自己的公司有一種渾然天成的歸屬感。

對于很多企業來說，相對于企業門店里的花里胡哨的裝飾，員工辦公空間則變得簡潔許多。由于大多數公司的辦公室空間本身就并不是很大，而且各種寫字樓都是，所以對于辦公環境下的每一寸空間的利用都是很重要的，每一寸空間都應該落到實處，有屬于它自己的功能性，這樣才能夠在直觀上面保持辦公環境的一個秩序感。

除此之外，好是利用傳統的現代簡約風格對于辦公室的裝修進行風格統一，現代簡約裝修風格能夠在視覺上給人一種寬闊、干凈的感覺。

現代簡約設計風格的另一大好處就是不容易給人以視覺上的疲勞感，如果辦公空間加入的元素過多的話很容易就會使人審美疲勞，而且多元素的組合也很難統一大眾審美，所以以簡約而不簡單著稱的現代簡約風格則深受大多數人喜愛。所以現代簡約風格已經是當代大多數辦公空間的一種裝修風格了，并且同時適用于絕大多數的商業正式場景。

未來智能眾創空間提供的太原辦公室出租在企業日常服務領域具有不錯的口碑，產品類型豐富，可供用戶選擇。有租賃需求的客戶可以在周一至周六內與我們取得聯系，提前聯系預約，我們的預約方式有電話預約。對于我們的太原辦公室出租，客戶好評不斷，為了給客戶提供的服務，我們還為客戶提供了免費WiFi、公共會議室的增值服務。

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而關于二房東，主要是由于一些業主對于打理自己的房產缺乏團隊或由于其他一些因素，將自己持有的物業交給運營方去租賃，而運營方就是我們通常所說的二房東。二房東通常以低于市場租金水準較低的價格整體獲得物業的租賃權，通常會在十年以上或更長時間。之后對物業進行分隔、裝修，而隨著聯合辦公的興起，一部分二房東也做起與聯合辦公相同的生意，直接布置好現成的辦公場所，企業可以隨時拎包入住。

對于從二房東手里租賃辦公室，大家還是要詳細考察二房東的市場口碑如何。在法律方面，要看到業主授權二房東從事租賃行為的合同或授權委托書。而在簽訂合同時，簽訂三方合同。若進行裝修，要提供業主的證明，這些都需要和二房東在簽訂合同中做明確的約定。

在簽訂合同前，有些事情是要了解清楚的，并約定在租賃合同里。首先是產權證明，即產權證，在上面我們可以明確看到產權人和物業的建筑面積等的信息。其二是要了解物業是否被抵押了，檢查下產權證的原件，因為抵押往往會將產權證的原件交給抵押方，如果看到了產權證原件，你就可以放一半的心了。

出租信息：

出租地址：太原市小店區長治路學府街口能源互聯網大廈6層

服務齊全，有政府房租補貼、政府扶持、企業補助金

除了租金你還需要關注什么

1、租賃

租賃寫字樓的租金一般要分為含票和不含票。含票指租金已包括租賃稅。

一般情況下，大業主多為含票，部分小業主為不含票，所以租賃稅費的承擔應約定清楚，合同中的租金價格是否含稅價格。

2、免租期

新建寫字樓，一般毛坯的交房標準，免租期是15－60天，根據面積的不同，免租期的長短也不盡相同。

帶裝修的交房標準則相對短很多，有些出租率高的項目業主不給免租期，這要視業主情況而定。

對租戶而言，盡量在合同談判時爭取把免租期放到計租日之前，保證完整的租賃期。

3、停車位

停車費分為三種：分每小時，每天封頂，每天分時段收費，月保分為12小時，24小時，固定車位，非固定車位，機械車位。

在合同談判時，應明確業主是否提供車位供租戶使用，是否收費。

4、公司注冊

租戶如果要將承租的寫字樓作為公司注冊地，應在簽約前向業主明確物業是否能夠辦理營業執照注冊。

5、空調加時費

是指大樓空調為中央空調，物業費包括上班時間中央空調使用的費用。寫字樓的中央空調除少數是24小時供應外，大部分都是供應上班時間，另外加班需要支付的加班空調費。有分每小時每單元、每平方米每小時或每層每小時計算，也有很多大廈會按照風機類型，出風口數量收費。

6、物業是否抵押

租戶要問清楚業主的物業產權是否在抵押狀態，并在租賃合同中寫明，因為租賃抵押物業可能會存在的風險，比如中途物業產權變更所導致租約變更風險。

出租信息：

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自公司成立以來，未來智能眾創空間本著維護客戶利益，以誠為本，以服務和質量打造，過硬的質量，優異的太原辦公室出租服務受到了廣大中小型企業的好評。我們在不斷創新，以便的服務新老客戶，我們以真誠的心歡迎您的來電，未來智能眾創空間的每一位員工竭誠為您服務！

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