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東戴河年租房報價-東戴河冬季日租房-東戴河日租房多錢一天

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很多房東認為，只要房子租給別人了，就可以坐等收租金了。房子出租后，房客和房屋出什么問題與自己無關，其實這是大家的一個誤區。那么房屋出租要注意什么？怎么做房東才可以放心地把房子租給別人住？如何才能維護自身利益，地做好租房這比生意？今天在這

很多房東認為，只要房子租給別人了，就可以坐等收租金了。房子出租后，房客和房屋出什么問題與自己無關，其實這是大家的一個誤區。那么房屋出租要注意什么？怎么做房東才可以放心地把房子租給別人住？如何才能維護自身利益，地做好租房這比生意？今天在這里和各位房東一起分享下出租房子的注意事項，希望對大家有用。

房東出租房注意事項

對房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人。

房東要核實房客身份房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包括身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數、用途等情況，并且留下身份證的復印件。必要時到其單位看一下，是否真有其人，或到派出所查驗一下，避免案犯入住。

房子盡量不租給短期租住者房子不要租給短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時要十分謹慎。盡量以半年為短期限，并且對不知底細的人盡量不要透露太多的信息。

租房合同與內容房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內物品清單，并且寫明如果損壞，該怎么賠償。寫明交付房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果過期還沒交款的賠償。

出租押金可以多要一些押金。一般來說，我們簽署合同時，都是留房客一個月的房租作為押金。如果租金是1000/月，押金就留1000。當然，如果房子是新裝修的、新家電，也可以適當的多留一些。

避免房租各項費用的拖欠讓房客保留交納水、電、暖、煤氣、有線電視、寬帶、電話費用的收據，避免各項欠費。

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租房實踐經驗談及幾點注意事項：

1、找房

一般情況下，可以選擇一些的以租房業務為主的可信賴的網站找房，如北京拓世宏業科技發展有限公司等。

找房時，首先，要以清晰可觀的實物圖為主，對于一些美化過的房屋圖片需要注意下;其次，就要找那種直接留有房東聯系方式的個人房源，以便后續的溝通;后，多方對比，綜合考慮，是提前準備，不單找一處房源，多找幾處，以備在隨后的看房中可以有多種選擇性，在房屋所在地段、價格等方面上，占據主動。

2、看房

找好可靠的房源，接下來便是聯系房東或中介看房了。這時候，需要注意的，反而不是房子的問題，而是個人問題，這對一些初入職場或社會的年輕女性尤為重要。

無論房東或中介，看房時，都需要地了解所看房屋的事宜，例如戶型、交通位置、居住環境、房屋自身使用情況、室內家具家電有無破損、上一任租客所簽租房合同有無到期等等。

3、簽訂租房合同

(1).事前準備，在網上查找相關房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免因為對簽訂合同毫不知情而導致糾紛或利益受損。

(2).關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、家電設備的維修等重大問題，和房東簽訂，有中介在場，需要簽訂三方合同，合同上要有合法的公章，以備將來作為解決租房糾紛的憑證;

提醒的是，約定的租期要注明到日，具體還要注意到：

a.合同中應寫明出租人和承租人的姓名、身份證號及住址等個人情況；

b.房屋租賃合同中應寫明住房具體情況，如租房用途、租房人數等；

c.注明房租及支付方式，房屋內家電家具的使用情況等；

d.注明承擔住房修繕責任的情況，以及可能出現轉租等變更情況；

e.出租人和承租人雙方違約責任；

一年一度的畢業季又到了，大部分畢業生會背井離鄉，到外地工作，租房就成為頭等大事。大學的時候還在憧憬自己租房住是多么有趣，后來畢業才發現“理想很豐滿，現實很骨感”，眾多的手續和繁瑣的合同讓初出校園的學生痛不欲生，不良中介、房東設下的租房陷阱讓學生防不勝防。對于初入社會的小白來說，租房可不是件簡單的事，以下小編就給即將畢業租房的學生們提些租房注意事項：

一、房租問題

大多數學生租房首先考慮的是房租，房租的多少，支付的方式時間這些在租房合同簽訂前都要與中介或房東協商好，另外，逾期違約相關責任也要區分清楚。在繳納時要索要收據，憑收據退押金。

二、位置問題

租房盡可能靠近公司，這樣既可以節省時間，又可以避免因堵車導致上班遲到。若公司周邊沒有合適的房子，盡量找靠近地鐵站，公交站附近的房，公交能夠直達或換乘一次。另外，房子周邊的配套也很重要，醫院，菜市場，購物廣場都有。特別注意周圍有無娛樂場所，施工場地等對休息影響大的場所。

三、租房陷阱

目前，租房市場上良莠不齊，剛步入社會的大學生很有可能就被“套路”。對此，在確定租房之前不要繳納任何費用。在簽訂合同前看好房東的產權證及身份證，若為轉租，看好二房東的租賃合同。在找房時，選擇正規的網站和中介，以免上當受騙。

四、合租問題

若要合租，合租對象選擇同學或熟人，尤其是女生合租時要謹慎，千萬不要在未了解合租對象時貿然合租。在合租之前，了解合租對象的工作、興趣愛好、家庭狀況等信息，互留雙方的身份證復印件、工作證復印件。在財物分擔上也要事前協商好，還要考慮一方中途退租的話，留下來的人房租承擔問題。

總之，剛畢業的大學生在租房時要多聽，多看，多了解，多留心，定會租到滿意的房子。

鑫浩裝飾是一個不斷創新、能夠適應千變萬化的市場環境，具有強大發展潛力的企業。我們租賃的產品主要用于居住，在眾多領域都有著不同的需求，為了滿足房屋市場發展的需求，公司將繼續加大投入，不斷擴大公司的經營規模。我們將為需求群體提供優異、有效、省心的租房服務，盡心盡力為您排憂解難。

鑫浩裝飾始終堅持“用戶至上”用心服務于客戶，堅持用自己優異的服務去打動需求群體，為您提供便捷周到的租房服務。公司全體同仁愿在已經建立的良好業務的基礎上，與新老客戶繼續互惠互利，共同發展，共創美好的明天。歡迎來電咨詢選購！

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