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安寧民事律師|老牌的民事訴訟咨詢， 云南同勝律師事務所，成立于2000-01-01，是一家經過有關部門批準注冊的其它，專職于法律服務行業領域。公司成立至今，本著誠信、可靠、快捷、價格合理的原則，立志為廣大的群眾提供優異的民事訴訟咨詢服務，目前服務范圍已遍布云南、昆明;云南昆明安寧、呈貢縣、富民縣、官渡區、晉寧縣、祿勸彝族苗族自治縣、盤龍區、石林彝族自治縣、嵩明縣、五華區、西山區、尋甸彝族自治縣、宜良縣各地。

我們靠著公司強大的公共關系資源，云南同勝一直以來都是“先人一步、高人一籌、全心全意”的經營方式，立志全力為群眾創造價值，為其創造利益。公司提供的民事訴訟咨詢的服務周期為一個服務周期，可靠水平高、辦事能力強，在云南省擁有諸多的客戶群體，以客戶需求為出發點，公司逐步形成了經驗豐富的特色服務。

安寧民事律師，

物權法

所有權轉移

民法上的物，分為動產和不動產。

不動產所有權轉移依登記。例：買房的時候沒有登記，你已經住進去了，此時你沒有房屋所有權，卻承擔房屋滅失的風險。

動產所有權轉移依交付。例：買車時，沒有辦理車輛登記，但已經把車給你開著了，此時車輛歸你所有，對方不能以沒有付錢為由要回車輛。

以上延伸出一個問題：丟棄的東西能要回來嗎?

不能。你拋棄物時，你對物的所有權已消滅。丟棄的東西變成無主物，誰先撿到，誰就取得該物的所有權。所以，如果你拋棄的東西被別人撿到，你反悔了想要回來是不可以的。

善意取得

沒有物之所有權的人處分物與不知情之第三人，且第三人已支付合理對價。在第三人完成前述所有權移轉形式之后，第三人取得物之所有權。

例：你老公(老婆)在你不知情的情況下賣你的房子(車子)給不知情的路人甲，路人甲支付了合理價錢，房子已經過戶給他(車子交給他開)，此時路人甲取得房子(車子)的所有權，你無法追回。

盜贓物和遺失物不適用善意取得。

房地一體

在辦理土地抵押時，對土地上的建筑物一并視為一并抵押。但抵押后，土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。但拍賣時，新增建筑物會一并拍賣。

建筑物抵押亦然。

云南同勝建立了完備的流程控制、可靠分工和質量管理系統，用戶在辦理民事訴訟咨詢時需要需要法律服務。為保證用戶業務受理方便，我們為客戶提供電話預約的方式預約，公司秉持誠信、有效、敬業的精神，不斷為客戶帶去品質服務。

安寧民事律師|老牌的民事訴訟咨詢， 本公司坐落于前衛西路潤城一區4棟2805室，歡迎惠顧！云南同勝律師事務所秉承‘耐心 細心 讓客戶放心’的主旨，本著讓客戶少跑路，少花錢，少操心的理念。以過硬的可靠素養和無可替代的敬業精神，好的可靠知識，為廣大的簽約客戶提供民事訴訟咨詢集成式好服務。高能的服務+合理的價格=客戶的滿意！您的滿意是我們不懈的追求！

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