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農(nóng)村危房鑒定收費標準-上海農(nóng)村危房改造-天津農(nóng)村危房改造

河南合昌檢測技術(shù)有限公司坐落于金成時代廣場9號樓2510，是集農(nóng)村危房鑒定及相關(guān)配套服務(wù)為一體的合伙企業(yè)。經(jīng)過有多年的風(fēng)雨磨打，培養(yǎng)了一支技術(shù)過硬，工藝精巧的農(nóng)村危房鑒定施工隊伍及高素質(zhì)現(xiàn)場施工管理技術(shù)骨干。我們一如既往以至誠服務(wù)，追求為經(jīng)營宗旨，秉承愛崗敬業(yè)，團結(jié)開拓、務(wù)實創(chuàng)新、爭創(chuàng)企業(yè)精神立足河南省市場。

農(nóng)村危房鑒定收費標準-上海農(nóng)村危房改造-天津農(nóng)村危房改造。

《城市危險房屋管理規(guī)定》

第二條　本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內(nèi)各種所有制的房屋。

本規(guī)定所稱危險房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用房屋。

第五條　建設(shè)部負責(zé)全國的城市危險房屋管理工作。

縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本轄區(qū)的城市危險房屋管理工作。

第六條　市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)設(shè)立房屋安全鑒定機構(gòu)（以下簡稱鑒定機構(gòu)），負責(zé)房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定專用章”。

第九條　對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。

（三）停止使用。適用于已繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險且繕價值，需立即拆除的房屋。

第十五條　房屋所有人應(yīng)定期對其房屋進行安全檢查。在暴風(fēng)、雨雪季節(jié)，房屋所有人應(yīng)做好排險解危的各項準備；市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門要加強監(jiān)督檢查，并在當?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，做好搶險救災(zāi)工作。

農(nóng)村危房改造是一項重大的民生政策，自試點到全國鋪開，已經(jīng)有非常多的農(nóng)村貧困家庭因此而得到了扶持，改變了住房條件，讓大家有了一個居所，那么對于農(nóng)村不是建檔立卡貧困戶的農(nóng)戶可以申請危房改造嗎？針對這個問題，我覺得不能一概而論，因為每一個地方的政策是不一樣的。

一、農(nóng)村四類對象為危房改造申請對象。這四類申請對象分別是：建卡貧困戶、農(nóng)村分散特困供養(yǎng)人員、低保戶和貧困殘疾人家庭。其中：建卡貧困戶以扶貧部門認定的為準；農(nóng)村分散特困供養(yǎng)人員、低保戶以民政部門的認定為準；殘疾人屬于建卡貧困戶、農(nóng)村分散特困供養(yǎng)人員、低保戶的，視為貧困殘疾人家庭。所以，不是建檔立卡貧困戶的農(nóng)村分散特困供養(yǎng)人員、低保戶以及貧困殘疾人家庭也為農(nóng)村危房申請改造的對象。

二、農(nóng)村四類對象還需具備下列條件，才能申請危房改造。

（1）申請對象為農(nóng)村戶口，且的住房為C級或D級危房（危房可由村里排查，也可由群眾主動報告，但能否終確定為C級或D級危房，中介機構(gòu)的書面鑒定是區(qū)縣審批時的關(guān)鍵材料），這里住房指的經(jīng)常居住和活動的房屋，不包括圈舍、柴棚等輔助用房。一些地區(qū)對就地農(nóng)轉(zhuǎn)城的也可納入改造范圍。

（2）若為低保戶，應(yīng)以當年村委會評議農(nóng)村危房改造對象時的農(nóng)戶身份為準。比如，往年是低保戶，今年已不是了，今年就不能納入申請對象進行評議。

（3）C級危房進行修繕加固；D級危房拆遷重建面積一般不得超過80平方米。

農(nóng)村危房鑒定收費標準-上海農(nóng)村危房改造-天津農(nóng)村危房改造。

自家有一處宅基地本想建一處房子，原以為是一件簡單的事情，但無奈左右折騰，這申請那批準的，遲遲等到這幾天才開始動工，這還算好的，起碼還能允許你建房了，有的因為手續(xù)不全亦或者是不合要求，忙活許久后只能打消念頭。

在村里要想建房，在農(nóng)村還得滿足這6個條件才行，但值得高興的是，這4類人如果是危房改造的話還有補貼，具體指哪些呢？一起看看。

農(nóng)村建房需要滿足哪6個條件？

1、要經(jīng)過相關(guān)部門的審核批準

現(xiàn)在與以往不同，不是自己想建就能建的了，都要經(jīng)過審核批準才行，私自建房的很有可能拆除亦或是罰款。

2、宅基地所屬無爭議

在農(nóng)村地區(qū)，往往會出現(xiàn)同一個宅基地被很多家說是自己的，如果是要建房的宅基地有爭執(zhí)，所屬不明，即使提出建房申請，這情況的也是不會被批準的。

3、是農(nóng)村戶口、村集體成員

農(nóng)村建房沒有農(nóng)村戶口或者不是集體成員是沒有資格在農(nóng)村建房的，即使提交了申請也不會通過。

4、無重建房

申請過了建房審核的再申請是會駁回的。

5、屬于建房性質(zhì)的土地

在很多的農(nóng)村地區(qū)可以看到，農(nóng)民們直接選擇在自家耕地建房，耕地不是建設(shè)用地，是不能建房的，一經(jīng)查實會面臨處罰也會拆掉建的房子的。

6、要符合“一戶一宅的”標準

所在地區(qū)能建房，不在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，并且符合一戶一宅的規(guī)定。

對于每個產(chǎn)品，每個項目，河南合昌檢測技術(shù)有限公司設(shè)計和施工人員都會細心聆聽客戶的要求，專門設(shè)計、提供符合需求群體要求的農(nóng)村危房鑒定服務(wù)，在各方面采取有力措施，嚴把生產(chǎn)、設(shè)計及施工質(zhì)量關(guān)。我們提供的服務(wù)主要通過協(xié)商-制定方案-簽訂合同流程受理，支持電話預(yù)約。的可靠服務(wù)隊伍，技術(shù)精巧、信譽良好。

一是農(nóng)村危房改造資金安排和政策措施制定等情況，包括省級補助資金投入、分類補助標準制定等；

二是農(nóng)村危房改造工程實施、監(jiān)督管理等情況，包括質(zhì)量安全檢查和技術(shù)培訓(xùn)、補助資金使用監(jiān)管等；

三是農(nóng)村危房改造工程進度和質(zhì)量安全等情況，包括開竣工率、改造后效果等。

績效評價結(jié)果列為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部分配下一年度各?。▍^(qū)、市）農(nóng)村危房改造補助資金的重要參考，并用于評定當年農(nóng)村危房改造工作積極主動、成效明顯?。▍^(qū)、市）及確定農(nóng)村危房改造激勵對象工作。

在新修改的《土地管理法》中，刪去了現(xiàn)行土地管理法關(guān)于“從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)使用土地的，使用國有土地或者征為國有的原集體土地”的規(guī)定。同時明確：為了公共利益的需要，因軍事和外交需要用地、政府組織實施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、保障性安居工程、成片開發(fā)建設(shè)及法律規(guī)定可征收農(nóng)民集體所有土地的其他情形等六種情形需要用地的，可征收集體土地。

為貫徹落實《 關(guān)于打贏脫貧攻堅戰(zhàn)三年行動的指導(dǎo)意見》，進一步提升農(nóng)村住房安全性鑒定的效率和準確性，加快推進農(nóng)村危房改造工作，日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》（建村函〔2009〕69號）進行了修訂，形成《農(nóng)村住房安全性鑒定技術(shù)導(dǎo)則》，并印發(fā)通知。

要求各省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要按照能看懂、易操作的原則，指導(dǎo)地市級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門因地制宜細化農(nóng)村住房安全性鑒定技術(shù)導(dǎo)則，縣級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要結(jié)合本地實際優(yōu)化農(nóng)村住房安全性鑒定程序和方法，加強基層技術(shù)人員培訓(xùn)和技術(shù)幫扶，上崗人員能看懂、會操作。

我公司對于農(nóng)村危房鑒定的設(shè)計與施工都積累了豐富的經(jīng)驗，本著“誠實守信、務(wù)實創(chuàng)新、共同發(fā)展”的原則，為廣大需求群體提供快捷、放心的農(nóng)村危房鑒定服務(wù)。公司愿與各界朋友精誠合作，共創(chuàng)未來！公司地址：金成時代廣場9號樓2510。

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