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農(nóng)村危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-上海農(nóng)村危房改造-天津農(nóng)村危房改造

河南合昌檢測(cè)技術(shù)有限公司坐落于金成時(shí)代廣場(chǎng)9號(hào)樓2510，是集農(nóng)村危房鑒定及相關(guān)配套服務(wù)為一體的合伙企業(yè)。經(jīng)過(guò)有多年的風(fēng)雨磨打，培養(yǎng)了一支技術(shù)過(guò)硬，工藝精巧的農(nóng)村危房鑒定施工隊(duì)伍及高素質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)施工管理技術(shù)骨干。我們一如既往以至誠(chéng)服務(wù)，追求為經(jīng)營(yíng)宗旨，秉承愛(ài)崗敬業(yè)，團(tuán)結(jié)開(kāi)拓、務(wù)實(shí)創(chuàng)新、爭(zhēng)創(chuàng)企業(yè)精神立足河南省市場(chǎng)。

農(nóng)村危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-上海農(nóng)村危房改造-天津農(nóng)村危房改造。

《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》

第二條　本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內(nèi)各種所有制的房屋。

本規(guī)定所稱危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用房屋。

第五條　建設(shè)部負(fù)責(zé)全國(guó)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作。

縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作。

第六條　市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)設(shè)立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱鑒定機(jī)構(gòu)），負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定專用章”。

第九條　對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

（三）停止使用。適用于已繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

第十五條　房屋所有人應(yīng)定期對(duì)其房屋進(jìn)行安全檢查。在暴風(fēng)、雨雪季節(jié)，房屋所有人應(yīng)做好排險(xiǎn)解危的各項(xiàng)準(zhǔn)備；市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，并在當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，做好搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。

農(nóng)村危房改造是一項(xiàng)重大的民生政策，自試點(diǎn)到全國(guó)鋪開(kāi)，已經(jīng)有非常多的農(nóng)村貧困家庭因此而得到了扶持，改變了住房條件，讓大家有了一個(gè)居所，那么對(duì)于農(nóng)村不是建檔立卡貧困戶的農(nóng)戶可以申請(qǐng)危房改造嗎？針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我覺(jué)得不能一概而論，因?yàn)槊恳粋€(gè)地方的政策是不一樣的。

一、農(nóng)村四類對(duì)象為危房改造申請(qǐng)對(duì)象。這四類申請(qǐng)對(duì)象分別是：建卡貧困戶、農(nóng)村分散特困供養(yǎng)人員、低保戶和貧困殘疾人家庭。其中：建卡貧困戶以扶貧部門認(rèn)定的為準(zhǔn)；農(nóng)村分散特困供養(yǎng)人員、低保戶以民政部門的認(rèn)定為準(zhǔn)；殘疾人屬于建卡貧困戶、農(nóng)村分散特困供養(yǎng)人員、低保戶的，視為貧困殘疾人家庭。所以，不是建檔立卡貧困戶的農(nóng)村分散特困供養(yǎng)人員、低保戶以及貧困殘疾人家庭也為農(nóng)村危房申請(qǐng)改造的對(duì)象。

二、農(nóng)村四類對(duì)象還需具備下列條件，才能申請(qǐng)危房改造。

（1）申請(qǐng)對(duì)象為農(nóng)村戶口，且的住房為C級(jí)或D級(jí)危房（危房可由村里排查，也可由群眾主動(dòng)報(bào)告，但能否終確定為C級(jí)或D級(jí)危房，中介機(jī)構(gòu)的書(shū)面鑒定是區(qū)縣審批時(shí)的關(guān)鍵材料），這里住房指的經(jīng)常居住和活動(dòng)的房屋，不包括圈舍、柴棚等輔助用房。一些地區(qū)對(duì)就地農(nóng)轉(zhuǎn)城的也可納入改造范圍。

（2）若為低保戶，應(yīng)以當(dāng)年村委會(huì)評(píng)議農(nóng)村危房改造對(duì)象時(shí)的農(nóng)戶身份為準(zhǔn)。比如，往年是低保戶，今年已不是了，今年就不能納入申請(qǐng)對(duì)象進(jìn)行評(píng)議。

（3）C級(jí)危房進(jìn)行修繕加固；D級(jí)危房拆遷重建面積一般不得超過(guò)80平方米。

農(nóng)村危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-上海農(nóng)村危房改造-天津農(nóng)村危房改造。

自家有一處宅基地本想建一處房子，原以為是一件簡(jiǎn)單的事情，但無(wú)奈左右折騰，這申請(qǐng)那批準(zhǔn)的，遲遲等到這幾天才開(kāi)始動(dòng)工，這還算好的，起碼還能允許你建房了，有的因?yàn)槭掷m(xù)不全亦或者是不合要求，忙活許久后只能打消念頭。

在村里要想建房，在農(nóng)村還得滿足這6個(gè)條件才行，但值得高興的是，這4類人如果是危房改造的話還有補(bǔ)貼，具體指哪些呢？一起看看。

農(nóng)村建房需要滿足哪6個(gè)條件？

1、要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審核批準(zhǔn)

現(xiàn)在與以往不同，不是自己想建就能建的了，都要經(jīng)過(guò)審核批準(zhǔn)才行，私自建房的很有可能拆除亦或是罰款。

2、宅基地所屬無(wú)爭(zhēng)議

在農(nóng)村地區(qū)，往往會(huì)出現(xiàn)同一個(gè)宅基地被很多家說(shuō)是自己的，如果是要建房的宅基地有爭(zhēng)執(zhí)，所屬不明，即使提出建房申請(qǐng)，這情況的也是不會(huì)被批準(zhǔn)的。

3、是農(nóng)村戶口、村集體成員

農(nóng)村建房沒(méi)有農(nóng)村戶口或者不是集體成員是沒(méi)有資格在農(nóng)村建房的，即使提交了申請(qǐng)也不會(huì)通過(guò)。

4、無(wú)重建房

申請(qǐng)過(guò)了建房審核的再申請(qǐng)是會(huì)駁回的。

5、屬于建房性質(zhì)的土地

在很多的農(nóng)村地區(qū)可以看到，農(nóng)民們直接選擇在自家耕地建房，耕地不是建設(shè)用地，是不能建房的，一經(jīng)查實(shí)會(huì)面臨處罰也會(huì)拆掉建的房子的。

6、要符合“一戶一宅的”標(biāo)準(zhǔn)

所在地區(qū)能建房，不在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，并且符合一戶一宅的規(guī)定。

對(duì)于每個(gè)產(chǎn)品，每個(gè)項(xiàng)目，河南合昌檢測(cè)技術(shù)有限公司設(shè)計(jì)和施工人員都會(huì)細(xì)心聆聽(tīng)客戶的要求，專門設(shè)計(jì)、提供符合需求群體要求的農(nóng)村危房鑒定服務(wù)，在各方面采取有力措施，嚴(yán)把生產(chǎn)、設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量關(guān)。我們提供的服務(wù)主要通過(guò)協(xié)商-制定方案-簽訂合同流程受理，支持電話預(yù)約。的可靠服務(wù)隊(duì)伍，技術(shù)精巧、信譽(yù)良好。

一是農(nóng)村危房改造資金安排和政策措施制定等情況，包括省級(jí)補(bǔ)助資金投入、分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)制定等；

二是農(nóng)村危房改造工程實(shí)施、監(jiān)督管理等情況，包括質(zhì)量安全檢查和技術(shù)培訓(xùn)、補(bǔ)助資金使用監(jiān)管等；

三是農(nóng)村危房改造工程進(jìn)度和質(zhì)量安全等情況，包括開(kāi)竣工率、改造后效果等。

績(jī)效評(píng)價(jià)結(jié)果列為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部分配下一年度各省（區(qū)、市）農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金的重要參考，并用于評(píng)定當(dāng)年農(nóng)村危房改造工作積極主動(dòng)、成效明顯省（區(qū)、市）及確定農(nóng)村危房改造激勵(lì)對(duì)象工作。

在新修改的《土地管理法》中，刪去了現(xiàn)行土地管理法關(guān)于“從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)使用土地的，使用國(guó)有土地或者征為國(guó)有的原集體土地”的規(guī)定。同時(shí)明確：為了公共利益的需要，因軍事和外交需要用地、政府組織實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、保障性安居工程、成片開(kāi)發(fā)建設(shè)及法律規(guī)定可征收農(nóng)民集體所有土地的其他情形等六種情形需要用地的，可征收集體土地。

為貫徹落實(shí)《 關(guān)于打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)三年行動(dòng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，進(jìn)一步提升農(nóng)村住房安全性鑒定的效率和準(zhǔn)確性，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作，日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》（建村函〔2009〕69號(hào)）進(jìn)行了修訂，形成《農(nóng)村住房安全性鑒定技術(shù)導(dǎo)則》，并印發(fā)通知。

要求各省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要按照能看懂、易操作的原則，指導(dǎo)地市級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門因地制宜細(xì)化農(nóng)村住房安全性鑒定技術(shù)導(dǎo)則，縣級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要結(jié)合本地實(shí)際優(yōu)化農(nóng)村住房安全性鑒定程序和方法，加強(qiáng)基層技術(shù)人員培訓(xùn)和技術(shù)幫扶，上崗人員能看懂、會(huì)操作。

我公司對(duì)于農(nóng)村危房鑒定的設(shè)計(jì)與施工都積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，本著“誠(chéng)實(shí)守信、務(wù)實(shí)創(chuàng)新、共同發(fā)展”的原則，為廣大需求群體提供快捷、放心的農(nóng)村危房鑒定服務(wù)。公司愿與各界朋友精誠(chéng)合作，共創(chuàng)未來(lái)！公司地址：金成時(shí)代廣場(chǎng)9號(hào)樓2510。

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