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烏魯木齊工程驗收-伊犁工程竣工驗收公司-伊犁工程竣工驗收單位

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工程竣工驗收應當按以下程序進行

1、工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告經總監理工程師簽署意見。（施工單位在工程竣工前，通知質量監督部門對工程實體進行到位質量監督檢查）。

2、建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

3、建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負責監督該工程的工程監督機構。

4、建設單位組織工程竣工驗收。

①建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；

②審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位提供的工程檔案資料；

③查驗工程實體質量；

④對工程施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出總體評價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。

參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應報當地建設行政主管部門或監督機構進行協調，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

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工程竣工驗收備案

建設單位應當自工程竣工驗收且經工程質量監督機構監督檢查符合規定后15個工作日內到備案機關辦理工程竣工驗收備案，建設單位辦理竣工工程備案手續應提供下列文件：

1）竣工驗收備案表；

2）工程竣工驗收報告；

3）施工許可證；

4）施工圖設計文件審查意見；

5）施工單位提交的工程竣工報告；

6）監理單位提交的工程質量評估報告；

7）勘察、設計單位提交的質量檢查報告；

8）由規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或準許使用文件；

9）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見；

10）施工單位簽署的工程質量保修書；

11）單位工程質量驗收匯總表。

12）商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

13）法律、法規、規章規定提供的其他文件。

竣工驗收這些細節你忽略了嗎

細節1：衛浴管道排水是否暢通

衛浴的驗收，通常監理會從花灑開始， 出水都要求暢通無堵。臺盆和洗滌槽的落水管應有存水彎，否則洗臉刷牙、洗菜的時候，下水管里的氣味就會出來。坐便器應采用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結密封，底座不得用水泥砂漿固定。水泥砂漿不能用來粘合馬桶底座，裂開的話馬桶就會得重新安裝了。

細節2：房間照明開關全部驗收

開關部分的驗收是屬于電一類的，要全部進行驗收，也要用到測量電的工具：漏電檢測專用工具或儀器，通常監理會拿著測電筆將所有的插座都檢查了一遍，確定都可以通電。燈具也都開開看看是否都亮的，電扇等也打開來看看是不是運轉正常。對開關要注意的就是衛生間插座宜選用防濺式，照明開關也不宜裝在門后面，開燈的時候會很麻煩。

細節3：廚房水槽要做防漏實驗

再來說說廚房，通常王工的做法是：首先打開了冷水 ，將雙水槽里的去水塞起來，裝滿了一水槽的水，之后打開了熱水器，試驗熱水出水情況是否暢通。同時，查看熱水器的工作情況，都良好運轉，又打開了櫥柜門板，查看水彎處是否有漏水現象出現。設備方面，如果安裝熱水器的經銷商派來的安裝工人完成了安裝，也可以打開來查看一下是否可以正常運轉，做好試驗，才能安心竣工使用。

細節4：房間地板踩踏體驗

按照地板驗收的標準，首要要無明顯響聲，地板和墻面之間還要留8-12MM伸縮縫。這是因為或許鋪裝地板的時候是在冬季，而到了夏季，由于熱脹冷縮的原因，如果沒有留伸縮縫，地板就可能會鼓起來了。

細節5：櫥柜抽屜安裝是否牢固

編輯建議，家中櫥柜大部分是定做的，因為一般現場施工做柜子總是有不可控的，比如柜門是板材，和柜體是分開買的，木飾面的配合就是個問題。對櫥柜的驗收，也有很多要注意的地方，實木框架應采用榫頭結構。櫥柜表面應砂磨光滑，無毛刺或錘痕。

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