深圳光明辦公室，寫字樓裝修消防審批

1、“消防報批”是什么

所謂“消防報批”，就是根據國家規定，辦公室、餐飲、商業店鋪、酒店賓館等類屬于人員密集型的場所，為保證人員和財產的安全，確保出現火災時，人員能夠及時按照國家規定標準有撤離的機會和條件；確?？照{、噴淋等設施不會由于室內的隔斷，影響消防效果和預期作用，要進行消防設備安裝和消防報批（也就是所謂建筑的“一次消防”或“大消防”）。

而當企業對原辦公空間的隔斷、噴淋、空調等進行調整時，需要進行辦公室二次裝修的消防報批。

目前的國家規定是，辦公室建筑面積超過300平方米的，都需要進行消防報批。

2、裝修消防報批流程是怎樣的？

一般情況下，企業辦公室裝修的整個流程，去掉過于專業復雜的內容是這樣的：選址企業找設計公司做設計方案——在確定最終設計后，將相關資質文件、設計圖紙（包括但不限于平面結構圖、天花板平面圖、電氣設計圖）等材料一并提供給大廈物業工程部進行初審——大廈物業審核通過后向國家部門提交消防報批——審核通過拿到審批證明后找大廈物業辦理施工許可證——正式開始裝修。

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3、消防報批行政找誰“幫忙”？

在進行消防報批時應該找誰幫忙做相關工作？兩個選擇：

一種就是委托給裝飾公司。很多裝飾公司都會附帶報消防的服務，而一些業務水平較高的公司由于在這方面有相當豐富的經驗，做過足夠多的類似工作，所以有機會減少報批時間，且為企業節省一部分報批開銷。

第二種，也是性價比更高的一種，就是優先詢問一下項目開發商，是否有指定的消防報批供應商。因為指定供應商由于對大廈的整體構造和相關參數非常熟悉，在報批的過程中會更好揚長避短。同時因為報消防之前物業審圖工作會消耗掉時間，如果找了物業指定的供應商，內部程序可以相對簡化，而且指定的供應商可能會帶著物業審核的意見直接對消防方案進行必要修改，節省出裝飾公司和物業來回溝通方案的時間。

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4、滿足這兩個條件，可以不必進行二次報批

5、總結

5.1辦公室建筑面積超過300平方米的，需要進行消防報批，反之則不用進行消防報批

5.2、裝修消防報批過程：選址企業找設計公司做設計方案——在確定最終設計后，將相關資質文件、設計圖紙（包括但不限于平面結構圖、天花板平面圖、電氣設計圖）等材料一并提供給大廈物業工程部進行初審——大廈物業審核通過后向國家部門提交消防報批——審核通過拿到審批證明后找大廈物業辦理施工許可證——正式開始裝修。

5.3、如何做消防報批：1）委托給裝飾公司 2）物業或者開放商是否有指定的消防報批供應商

5.4、如何不進行二次消防報批：1）原有裝修不做改動2）只做不到頂的隔斷

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