西安建大維固擁有一批出色的設計團隊，可靠的施工能力，專業的技術人員，致力于打造有品質的房屋鑒定。工程技術人員運用現代木結構設計理論，結合在工程實踐中積累的經驗，保證了所有承接工程及時順利的完成。公司自成立以來，在陜西省及其他省市承接了大量房屋鑒定項目，以有品質的工程質量、的技術、以其顯著特點深得所需群體好評。

寧夏危房檢測公司-房屋鑒定專業團隊-房屋檢測公司。 西安建大維固工程檢測鑒定有限公司成立于2016-03-15，是一家從事房屋鑒定規劃、設計、施工的公司。在房屋鑒定擁有豐富經驗，自身具備較強的工程施工能力，并鍛煉出了一批高素質的專業房屋鑒定人員和的施工技術。以誠信、服務質量為本，贏得了各地所需群體的信賴與支持，使本公司得到了穩定的發展。

房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會出現損壞，嚴重的可能倒塌。因此，要定期對房屋進行檢查，做好房屋鑒定，尤其在暴風雨、雷雨季節。 發現問題要及時采取措施，就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發生。

什么是房屋安全隱患？

對人或周圍環境行成不安全因素或潛在構成危害的原因如：房屋裂縫、混凝土構件破損、地基下沉等；

▲房屋安全隱患可以歸納為顯性和隱性兩部分：即外在的安全隱患可以明顯看得到，同時可以分辨出局部和整體存在安全隱患的表現特征。而內在的安全隱患只有通過分析才能發覺得到。

房屋的外在安全隱患外在表現特征：

1、直觀可發現房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構造缺陷、結構損傷等可能影響房屋現狀。

2、房屋自身不存在安全隱患，但周邊環境存在安全隱患，當外在的安全隱患演變成事故時，會對房屋安全產生直接影響。

如密集區周邊危險房屋倒塌時，波及附近房屋；溝壑旁的已有房屋，由于周邊新建房屋對已有房屋產生附加應力或其它原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。在使用過程中存在的安全問題：

1、為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結構，改變房屋原有受力狀態。

2、在裝修過程中，擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結構安全帶來隱患。

寧夏危房檢測公司-房屋鑒定專業團隊-房屋檢測公司。

房屋安全檢測鑒定，就是對房屋的損壞程度和使用狀況進行查勘、檢測、鑒別和判斷。哪些情況下需要進行房屋安全鑒定。

1、房屋安全性鑒定

檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全鑒定檢查，也是房屋安全鑒定類型中常見的一種。

2、房屋正常使用性鑒定

該類型鑒定側重考慮是否影響房屋正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。

3、房屋改建結構的安全性鑒定

此類型鑒定主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等，鑒定的就是復核驗算，檢查其結構改造對房屋整體安全是否產生了影響，是否滿足規范的要求。

什么是房屋安全鑒定？

顧名思義，房屋安全鑒定就是向房屋鑒定機構申請專業的人員來對房屋的安全性做出科學的評價，以人們在居住的過程中保證人身和財產的安全。

那什么情況下我們需要房屋鑒定呢？

1.在當地面和墻體出現裂縫的問題，地基基礎結構不牢有明顯的下沉，鋼筋外露、變形、銹蝕等損壞的現象。

2.有時候需要舊房翻新，需要對部分結構或者用來稱重的墻面進行拆改,需要申請專業人員來進行檢測，再決定房屋的拆改。

3.房屋遭遇了自然災害或者突發事故引起的損壞。

4.房屋的使用功能發生改變，【如住房改成商用房】需要對房屋內進行改裝的需要請專業的人員來進行測評之后才能決定，這樣也能保證自身的安全。

5.還有就是其他影響，比如施工的時候對周圍房屋鑒定、房屋損壞糾紛鑒定、房屋抗震性能鑒定等等。

及時向安全鑒定機構申請專業的安全監測更能房屋使用的安全性，并且確定能否擴建以及能否對稱重墻的拆除，這樣一來也能夠住的安心。

西安建大維固重管理、講效率，向規模經濟要效益，自成立以來，不斷謀求新的發展，承接了省內外眾多房屋鑒定項目，主要采用協商-制定方案-簽訂合同方式簽訂服務，服務期間需要客戶雙方需嚴格按照合同執行，費用方面是以項目計費。為嚴格公司紀律、明確責任、提高工作效率，引進了當前成熟的管理體制，完善了各項規章制度。

西安建大維固工程檢測鑒定有限公司將繼往開來，發揚“與時俱進，追求”的精神，憑借優異的房屋鑒定質量、完善的服務體系，始終奉行“誠信為先，質量為本”的服務宗旨，為社會創造更多的經典。歡迎廣大所需群體來人、來電垂詢。