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西安建大維固作為施工服務企業，十分注重工程質量和工人素質。房屋鑒定管理人員均具有多年施工經驗，為建造良好工程打下夯實基礎。同時，公司具備成熟的技術管理體制，專業的加工設備，成熟的生產工藝，可根據所需群體的具體要求提供房屋鑒定，從設計-材料-加工-安裝-建造完成，多方位系統的為客戶服務，服務周期是一個工程期。

青海房屋檢測機構-甘肅房屋安全性檢測-甘肅房屋安全性檢測機構。 本公司自2016-03-15于西安市成立以來，西安建大維固以良好的信譽和高水準的房屋鑒定服務質量始終保持著快速增長，與國內有名的多家知名企業建立了廣泛、穩固的合作關系。經過多年的項目實踐，公司已經具備獨立創新的能力并擁有多項獨立知識產權，在房屋鑒定方面具有獨到的技藝，我們所完成的每一個工程項目，都令人耳目一新。

房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會出現損壞，嚴重的可能倒塌。因此，要定期對房屋進行檢查，做好房屋鑒定，尤其在暴風雨、雷雨季節。 發現問題要及時采取措施，就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發生。

什么是房屋安全隱患？

對人或周圍環境行成不安全因素或潛在構成危害的原因如：房屋裂縫、混凝土構件破損、地基下沉等；

▲房屋安全隱患可以歸納為顯性和隱性兩部分：即外在的安全隱患可以明顯看得到，同時可以分辨出局部和整體存在安全隱患的表現特征。而內在的安全隱患只有通過分析才能發覺得到。

房屋的外在安全隱患外在表現特征：

1、直觀可發現房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構造缺陷、結構損傷等可能影響房屋安全的現狀。

2、房屋自身不存在安全隱患，但周邊環境存在安全隱患，當外在的安全隱患演變成事故時，會對房屋安全產生直接影響。

如密集區周邊危險房屋倒塌時，波及附近房屋；溝壑旁的已有房屋，由于周邊新建房屋對已有房屋產生附加應力或其它原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。在使用過程中存在的安全問題：

1、為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結構，改變房屋原有受力狀態。

2、在裝修過程中，擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結構安全帶來隱患。

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鑒定流程

一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：

（1） 房屋所有權證書或證明其房屋產權所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關民事權利的有效證件副本；

（2） 有關房屋技術、管理檔案材料；

（3） 法律、法規規定應提供的其它資料；

（4） 填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；

二、鑒定程序：

（1）接受委托；

（2） 開展調查，摸清房屋的歷史和現狀；

（3） 現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；

（4） 復核驗算，整理技術資料；

（5） 分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

（6） 簽發鑒定文書；

目前令中國年輕人為“頭疼”的問題是什么？想必十有八九是買房吧！十幾年前，我國房地產行業相對“落后”，很多地區還未被開發。然而，近十年來，中國房地產業如同雨后春筍飛速發展。如今，中國房地產業已經非常“繁榮”，隨之而來的，便是房價的不斷“成長”。可以說，在房地產發展熱的幾年，不少地區房價可謂是“一天一個價”。房地產業之所以如此火爆，原因在于賺錢效應后，個人和企業的不斷涌入。不僅如此，他們還帶入大批資金，促使房地產行業的蓬勃發展。然而房屋真的只對購房者產生困擾嗎？作為同時擁有多套房屋的戶主，由于平時工作繁忙疏于管理，閑置的房屋反而更容易滋生安全問題，房屋鑒定應運而生。

一、鑒定內容鑒定檢測目的：查明受檢建筑物結構現狀及其安全性。

1)建筑結構布置情況調查；

2)使用條件調查；

3)地基基礎：建筑物傾斜測量；4)主體結構外觀質量檢查。

二、鑒定依據

1、《建筑結構檢測技術標準》(GB/T 50344-2004)

2、《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）

3、《建筑變形測量規范》(JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）

您的需要是我們的追求，做您滿意的工程是我們的職責，西安建大維固以誠信待人，優異的房屋鑒定服務，力創價格實在、優惠，工程方面主要采用以項目計費的方式收取費用，無論工程大小，我們從不挑肥揀瘦，一律按工程標準規范做事，用戶可通過協商-制定方案-簽訂合同流程與我們合作，我們將在各方面采取有力措施，嚴把生產、設計及施工質量關，并提供免費電話咨詢的增值服務，使客戶滿意。