新樓房銷售-松原樓房銷售中心-通化樓房銷售中心

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房地產基礎知識——房屋承重構造

a、磚混凝土結構，也就是以鋼筋為構造，通過混凝土的澆筑，來進行房屋承重結構。再通過砌磚的方式，將房屋的柱梁砌好，構成房屋的受力面。

b、磚木結構，也就是使用磚塊的形式將房屋承重部位砌筑好，而使用木質來進行房屋主體支架的搭建。

c、鋼筋混凝土結構，通過鋼筋搭建房屋的承重主體，也就是房屋柱梁等部件，再澆入混凝土。墻體使用磚塊或其他建筑材料來進行砌建，這類房屋結構的承重力，而且在使用性能上，各個方面很突出。

房地產業基本知識——房子載重結構

a、磚鋼筋混凝土，也就是說以建筑鋼筋為結構，根據混泥土的混凝土澆筑，來開展房子載重構造。再根據切磚的方法，將房子的柱梁砌好，組成房子的支承面。

b、木結構房屋，也就是說應用磚頭的方式將房子載重位置砌墻好，而應用木制來開展房子行為主體支撐架的構建。

c、混凝土結構構造，根據建筑鋼筋構建房子的載重行為主體，也就是說房子柱梁等構件，再澆入混泥土。墻面應用磚頭或別的建筑裝飾材料來開展砌建，這種建筑結構的承作用力較大 ，并且在性能指標上，各個領域很突顯。

房地產業基本知識——房子利用率

房子利用率都是具體總面積和總建筑面積比例，用作考量房子的性價比高的高矮，占有率越小，性價比高就會越低。當今所購買的房子全是依照總建筑面積來測算樓價的，但針對買房者而言，通常較為關心具體總面積，因而在房產銷售上，務必明白這一專業知識。

此外在算利用率的那時候，大多數選用中心線總面積來測算，也就是說將房子的內墻的定位點為界，來開展相對的優化算法。但這類優化算法精確度并不是非常好，由于它算作了墻體一半的標值，利用率沒法恰當計算。

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