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1、密度：保溫層聚氨酯必須保持的密度，如果密度過低，一方面“三位一體”結構得不到保證，管道保溫結構在后續的運行過程中，出現各種問題；另一方面，過低的密度，也會導致聚氨酯直埋保溫管出現過早炭化，保溫結構失效；

2、導熱系數：是保溫層最基礎的參數，如果該項參數不達標，管道保溫效果差，系統能耗增加。在程度上講，密度和導熱系數也有著聯系，密度低、保溫結構泡沫占比增加，導熱系數降低，但是密度低也會造成其他問題，有經驗的保溫管生產企業，對密度和導熱系數兩項控制較好；

3、拉伸屈服強度、斷裂伸長率、縱向回縮率，都是用來衡量PE外護管的力學性能，一般來說，再生料摻入的量得到控制，力學性能都能達標，如果再生料過多，管道的力學性能可能會存在問題，同時也會在運行過程中，外護管容易出現大面積開裂的問題，導致管道進水腐蝕；

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隨著城市的快速發展，地下管線分布越來越密集，目前地下3米范圍內，由于空間受限，已經很難在繼續鋪設其他管線，特別是熱力管道，一般口徑較大，同時存在供水、回水兩條線，需要很大的施工空間。目前保溫管道鋪設方式主要有管廊、管溝等，但是這些鋪設方式占地空間較大，在路由受限的情況下，從1996年起，我國開始進行直埋保溫管道的施工，目前我國已經是全世界較大的聚氨酯直埋保溫管道使用、制造商，直埋保溫管道的數量（長度）世界當先。

直埋保溫管道常見的形式為：工作鋼管+聚氨酯保溫層+PE外護管，三部分組成。聚氨酯直埋保溫管道直埋后，在供暖停暖管道熱脹冷縮過程中，三部分之間必須有很強的結合力，利用土壤應力，形成“三位一體”結構，防止管道出現大面積的滑移而造成管道斷裂、補償器與閥門損壞等問題。

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