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玉樹農村別墅建設-格爾木農村別墅-格爾木農村別墅工程

什么是青海輕鋼別墅？

近幾年在農村建房大軍中，你是不是已經很少能看到用傳統的紅磚蓋房了。農村建房新選擇輕鋼別墅，已取代傳統磚混。但可能還有很多人不太了解，下面韓誼智屋小編就給大家好好介紹一下輕鋼別墅，不清楚的快來看看吧。

一、什么是輕鋼別墅

輕鋼別墅是一種新型結構的房子，主要使用的是輕鋼骨架，經過嚴密地計算組合在一起。輕鋼別墅因為施工簡單方便，承載力較強，受到了建房者的喜愛。

二、輕鋼別墅的優缺點

1、輕鋼別墅的優點

（1）輕鋼別墅所使用的建筑材料的重量輕，具有良好的抗震性。除此之外，輕鋼別墅還屬于綠色環保產品，不會污染環境。

（2）輕鋼別墅的施工建造機械化程度高，施工速度也非常快，不會影響附近鄰居的生活。

（3）輕鋼別墅的建造不用水，因此不會造成資源的浪費，同時也節省了建筑成本。

2、西寧輕鋼別墅的缺點

造價相對磚混要貴。

青海輕鋼別墅是如何通過消費者的層層挑剔最后普及開來的呢？是因為解決了以下所有的問題

一：質量問題

所用結構件均采用熱鍍鋅鋼板，裝配時采用自攻螺釘，不使用焊接技術，有效保護鋅膜完好性，因此抗腐蝕能力。再加上所有結構件全部封閉在不透水氣的復合墻體內，不會腐蝕、不會霉變、不怕蟲蛀，建筑物使用壽命可達到70年以上。

二：保溫隔熱問題

未來空間美居產業城的輕鋼別墅通過結構骨架、保溫隔熱玻纖棉和維護板材組合，形成了性能良好的組合墻體系統和組合屋面系統，具備良好的保溫隔熱效果。如果是對保溫有特殊要求的地區，可以增加保溫材料，如北方地區多加一層擠塑板，保溫效果更佳。而傳統磚混傳熱性高，保溫性能一般，能源消耗大。

三：質保問題

未來空間美居產業城的輕鋼別墅住宅非傳統住宅，房屋的質量和安全與墻體的厚度也沒有關系。其主要材料是由熱鍍鋅冷軋技術合成的輕鋼結構，經過的計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力。除此，鋼結構建筑出現已經上 ，美國在1900年就出現了鋼結構住宅。1976年就定了規范，規范一直沿用到今天。所以輕鋼結構別墅發展至今已經相當成熟，只是引入國內時間較短，導致大家的認識還不夠。

相較于傳統建筑，輕鋼別墅的使用面積高于傳統建筑近18%，且安裝快捷，樣式豐富，廢料可回收利用，工廠預制主體構件誤差小，綜合成本較低。

四：防水問題

未來空間美居產業城的輕鋼別墅防潮和防水有整體配套的施工系統，一般為以下幾個方面：

地基：鋪設厚的防潮膜；

地面：刷雙層防水瀝青，輕鋼結構放置位置加黑色防水卷材進行防水；

墻面：設置有防潮呼吸紙（防水透氣）墻面優良的防水，并且具備調節室內相對濕度的性能。屋檐挑出300mm至600mm，將水直接引流，且有專門給水、排水管道。

西寧輕鋼別墅的隔音效果問題

聲音是一種波，傳遞需要介質。在介質的交界面發生傳遞、反射和吸收現象。未來空間美居產業城輕鋼別墅墻體為組合墻體系統，在聲音傳播的過程中經過多重不同密度的介質，大大降低了聲波傳遞頻率。

地暖和漏水問題

地暖做法與傳統磚混的一樣，防水處理包括 屋面防水：屋面全鋪防水材料，瀝青瓦本身具有防水性能，還有重要節點鋪一層，相當于三層防水；外墻防水為防潮呼吸紙。一般很少漏水，如果真的漏水我們會有售后服務。

大風問題

輕鋼別墅特有的“板肋結構”，可以有效承載水平荷載，同時使用大量的抗拔件使房屋整體與基礎可靠連接在一起。對于房屋的樓層與樓層、樓層與屋面之間也會采用長拉桿及抗剪連接件進行連接，保證房屋整體的安全、穩固性能。

穩固問題

輕鋼別墅主體結構為 、搞鍍鋅的龍骨結構體系，均為高鍍鋅螺栓連接，形成整體柔性結構，當遇到自然災害（如地震、海嘯、臺風等）時，能瞬間卸載外力，釋放巨大外力，對房屋所產生的剪切或變形應力，房屋整體安全，即使更大的地震、臺風導致房屋坍塌、變形也會形成柔性支撐空間保護生命財產的安全。

青海輕鋼別墅的自裝修問題

業主可自行進行裝修，在房屋完成并交付的同時，我們會將《使用說明書》交予業主，該文件涵蓋內裝的特殊要求及注意事項，后續裝修順利進行。

別墅是可以自己裝修的。對裝修的話，沒有特殊的要求，和傳統的裝修方法一致。也無特別需要的注意事項，由于內墻板材所采用的是硅酸鈣板，板材質量堅硬平整，可直接用墻布做裝飾，吊頂和傳統家裝一樣的材料即可。公司裝修相較于傳統建筑可省一半甚至更多的建造時間但傳統建筑工期長，且冬季嚴寒地區無法施工，受環境限制。

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