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東城附近小廠房出租，在地塊日趨緊張，新開發項目成本越來越高的樓市新常態面前，部分開發商開始轉戰三舊改造項目領域。工業廠房改成商業地產進行升級改造提升價值空間。在政策的扶持之下，越來越多的舊廠房、舊市場、舊辦公樓煥然一新，變成了美食城、文化產業園區、培訓學校等。業內人士分析，整個東莞的三舊改造空間巨大，在政府的政策扶持下，將會有越來越多的地產公司介入這一領域。三舊改造市場蛋糕巨大日前，東莞市國土局組織媒體進行了一次大規模的三舊改造成果現場采訪活動，部分鎮街的負責人接受采訪，讓這一平常不太受關注的地產運作模式走上臺面。

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