【產品詳情】上海寶山房屋質量檢測報告
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上海寶山房屋質量檢測報告 寶山房屋質量檢測電話:15000669947
1 房屋安全排查(完損)
房屋安全排查(完損)是指出于安全使用要求,需要了解房屋的結構狀況及安全性,包括對房屋有無傾斜,墻體有無裂縫、基礎有無沉降等等情況進行排查。
房屋安全排查(完損)主要針對的業務類型是房屋完損檢測。
2 房屋改造
房屋改造是指房屋擬進行大修、改造或增容、改建(包括但不限于加層、插層等)或擴建、整體遷移等需要改變房屋的使用用途、使用條件、使用要求。
房屋改造類的客戶需求又可以分為兩類:改變使用用途 & 過審批。
1)客戶的房屋改變使用用途之后往往會對房屋的承載能力有所擔心,這時候根據房子的年限及規模來選擇相應的檢測業務:若房子是新房子(5年左右),則選擇改變用途后的結構分析;若房子是老房子(5年以上),則選擇房屋安全性檢測;若房子是單個門面(商場等),則選擇局部荷載驗證。
2)還有一類客戶的需求是房屋改造需要過審批,包括房屋改造之前的報建和辦/正/件,分別選擇房屋抗震性能檢測、局部承載力驗證。
3 周邊施工導致房屋損傷
周邊施工導致房屋損傷是指周邊施工(包括基坑開挖、造地鐵、修公路等)引起周邊房屋出現損傷(包括裂縫、傾斜、沉降等)。
周邊施工導致房屋損傷的客戶需求分為兩種情況,一種是已經施工完成,房屋出現裂縫、沉降等,這時候選擇房屋完損檢測;另一種是在施工過程中房屋持續出現裂縫或者裂縫有擴大趨勢,且沉降不穩定,則應選擇房屋損壞趨勢檢測。
4 施工質量問題
施工質量問題是指房子交付前后出現房屋漏水、裂縫、露筋等情況。
施工質量問題一般分為兩種情況:新建建筑客戶與施工方的糾紛 & 已有建筑在使用過程中出現漏水、裂縫等情況。前者采用房屋質量檢測,后者根據實際需求分為房屋完損檢測和房屋漏水檢測。
5 房屋漏水
房屋漏水有兩種情況,一種是解決問題類,要求檢測方找出具體的原因,并給出具體的解決方案;另外一種是糾紛類,包括施工質量以及別人家的水滲漏到自己家,前者業務類型待明確,后者采用房屋漏水檢測。
6 承重結構破壞(承重墻、梁)
承重結構破壞會引起房屋結構體系的改變,導致房屋的安全性不足,從而破壞房屋。
承重結構破壞分為加固設計、加固施工、檢測三種類型。加固設計主要的業務類型是結構出圖;檢測分為修復前檢測和修復后檢測,前者采用結構認定檢測,后者采用承重結構修復檢測。
7 結構咨詢報告
結構設計、設計參數、荷載取值、計算模型、計算結果、配筋信息、構造做法等內容,提出結構設計和結構優化方案。
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