環球信貸降一線商鋪估值 料借貸利率逐步上調

時間：2015-04-27 16:34:45 來源：港股公司新聞 點擊量：168

環球信貸主席、總裁兼執行董事王瑤表示，預計今年樓市會出現有價無市的情況，但由於金管局早前出招監管 銀行 按璁采，業內個別大型公司亦跟隨監管要求下降按璁采，均對公司業務有利。料金管局監管的影響會逐步顯現，但其主要影響上車盤的一按市場，而公司於相關市場占比不多，因此對其影響有限。

她認為，因下半年金管局的監管增加及行業整固，公司的借貸利率或會逐步向上調整。

她又指，公司會隨著市況調整物業估值，如中央推行“一周一行”后，一線商鋪的估值存有10%-15%的折讓；另外因金管局針對細價樓的監管，及料元朗、沙田及屯門等地區的供應會增加，故下調該些地區物業估值5%-20%，而整體則下降5%。