請(qǐng)問(wèn)斜土路哪里有打房產(chǎn)律師事務(wù)所 請(qǐng)問(wèn)斜土路哪里有打房產(chǎn)的律師所 公鼎供

  郭軍律師每一個(gè)案子必以高度的責(zé)任心去辦理。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，法律關(guān)系在民事活動(dòng)中越來(lái)越為重要，能夠理清法律關(guān)系，是避免各類(lèi)不必要的糾紛中*重要的一步，郭軍律師堅(jiān)信，法律是為服務(wù)大眾而生的，律師也是因此而生。

  請(qǐng)問(wèn)斜土路哪里有打房產(chǎn)的律師所-上海公鼎律師事務(wù)所，系經(jīng)上海市司法局依法核準(zhǔn)注冊(cè)的綜合性專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，自成立以來(lái)，一直致力于更好的為企業(yè)及個(gè)人提供有針對(duì)性的專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)，在執(zhí)業(yè)過(guò)程中始終秉承“不信不立，不誠(chéng)不行，精法以專(zhuān)業(yè)，勤勉以敬業(yè)”的執(zhí)業(yè)理念，以多方位立體化的法律服務(wù)及執(zhí)業(yè)道德贏得了客戶(hù)一致好評(píng)，在業(yè)界享有較高的贊譽(yù)。

  房屋出租人出售房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承租人，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。近日，江蘇省南通市中級(jí)人民法院終審審結(jié)這樣一起財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛案，終審維持一審判決：如東縣海保公司因未及時(shí)履行通知義務(wù)，被判向租戶(hù)李女士賠償損失 萬(wàn)元。

  2005年起李女士在如東縣租賃海保公司所有的商鋪經(jīng)營(yíng)婚紗攝影拍攝生意，約定年租金4萬(wàn)元，租期八年（自2006年2月1日起至2014年1月31日止），同時(shí)約定租賃期間承租人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知李女士。2013年2月，李女士在繳納房租時(shí)得知該租賃房屋已于2006年3月18日售于吳某，并已辦理了房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

  2014年1月26日，李女士將海保公司、吳某以及受被告海保公司委托，與原告簽訂涉案房屋租賃合同的濱州物業(yè)公司作為被告起訴至如東縣人民法院，請(qǐng)求判令被告海保公司與被告吳某間簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效，三被告連帶賠償原告人民幣45萬(wàn)元。后訴訟中經(jīng)評(píng)估，賠償金額明確為房屋現(xiàn)價(jià)值和當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售價(jià)的差額 萬(wàn)元。

  被告海保公司辯稱(chēng)，原告主張賠償損失 萬(wàn)元依據(jù)價(jià)格評(píng)估結(jié)論作為參考，評(píng)估的商業(yè)用房單價(jià)過(guò)高，評(píng)估報(bào)告鑒定的價(jià)格有失公允。原告以2006年與2015年市場(chǎng)價(jià)的差距作為損失，該主張沒(méi)有依據(jù)。漲幅損失的計(jì)算應(yīng)扣除辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)。

  被告濱州物業(yè)公司辯稱(chēng)，其受被告海保公司委托，與