請問長壽路哪里有打離婚律師事務所 請問長壽路哪里有打離婚的律師所 公鼎供

  上海公鼎律師事務所，系經上海市司法局依法核準注冊的綜合性專業法律服務機構，自成立以來，一直致力于更好的為企業及個人提供有針對性的專業法律服務，在執業過程中始終秉承“不信不立，不誠不行，精法以專業，勤勉以敬業”的執業理念，以多方位立體化的法律服務及執業道德贏得了客戶一致好評，在業界享有較高的贊譽。

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  一、離婚協議中不動產的約定不能直接引起物權變動的理由

  分析離婚協議中不動產歸屬的約定能否直接引起物權變動的關鍵在于不動產登記之于物權變動法律效力之厘定。關于不動產物權登記對物權變動的效力，國外基本有兩種立法體例。一種是登記生效主義，另一種是登記對抗主義。我國《物權法》采納了不動產登記生效主義為原則，不動產登記對抗主義為例外的立法體例。不動產登記生效原則的直接法律依據為《物權法》第9條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。不動產登記對抗例外的主要法律依據為《物權法》第129條和第158條關于土地承包經營權和地役權的規定。

  王文中案件所涉不動產系被告張某與其前妻謝某夫妻關系存續期間的房產，故該不動產的所有權變動應遵循登記生效主義之原則，適用《物權法》第9條的規定，即該房產所有權的變更或者轉讓，依法登記后方發生法律效力，不經登記，不能發生所有權變更或者轉移的法律效力。這是《物權法》的明文規定，沒有任何變通適用的余地。進而言之，這也是物權法定的必然要求，因物權法定即包含物權變動要件法定，即物權的產生、變更和消滅的條件要由法律來規定，當事人不能任意創設。具體到本案，涉案房產所有權的轉移在張某和謝某達成合意的基礎上必須加上“登記”這一必